爷爷的房产孙子是否有权继承?

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张凯执业律师
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在法律层面,孙子一般情况下不能直接继承爷爷的房产,但存在一些特殊情形。


首先,按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。从这个法定继承顺序来看,孙子并不在法定继承人的范围内,所以在法定继承情形下,孙子通常没有直接继承爷爷房产的权利。


不过,存在两种特殊情况,孙子是可以获得爷爷的房产的。一种是代位继承。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。也就是说,如果父亲先于爷爷去世,那么孙子可以代替父亲的位置,继承原本父亲应继承的那部分爷爷的房产份额。


另一种是遗嘱继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。所以,如果爷爷立下合法有效的遗嘱,明确表示将房产留给孙子,那么孙子就可以依据遗嘱继承爷爷的房产。

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