购房款利息能否返还？

在购房过程中，购房款利息能否返还需要根据具体情况来判断。

首先，我们来了解几个相关的法律概念。所谓不当得利，是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的行为。在购房场景中，如果开发商或者卖方没有合法理由占有购房者的购房款，那么就构成不当得利。而违约责任，则是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的民事责任。如果合同中有关于利息返还或者违约赔偿的条款，就需要按照合同来执行。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第九百八十五条规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。所以，如果卖方占有购房款属于不当得利，购房者有权要求其返还购房款本金以及相应利息。利息的计算一般参照银行同类贷款利率。

如果是因为卖方违约导致购房合同无法履行，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这种情况下，购房者除了可以要求返还购房款，还可以主张违约赔偿。如果合同中约定了利息的计算方式，那么就按照合同约定执行；如果没有约定，法院可能会根据公平原则和实际情况来确定利息的计算标准。

然而，如果是购房者自身原因导致合同无法履行，比如购房者违反合同约定，未能按时支付剩余房款等，那么购房者要求返还购房款利息的请求可能不会得到支持。

总之，购房款利息能否返还，关键在于导致购房合同无法履行的原因以及合同中的具体约定。购房者在遇到问题时，应及时咨询专业律师，通过合法途径维护自己的权益。