question-icon 房子是否可以申请危房改造?

我家有套老房子,墙体出现了裂缝,屋顶也有点漏水,感觉有点不安全。我想了解下,像我家这种情况的房子可以申请危房改造吗?申请需要满足什么条件,走哪些流程呢?
展开 view-more
  • #危房改造
  • #房屋鉴定
  • #申请条件
  • #申请流程
  • #农村危房
answer-icon 共1位律师解答

在我国,房子是有可能申请危房改造的,但需要满足一定的条件并遵循相应的程序。下面为您详细介绍: 首先,我们来了解一下危房的定义。危房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。根据《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》,危房按其危险程度被划分为四个等级,分别为A、B、C、D级。其中A级是结构能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全;B级是结构基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构安全;C级是部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房;D级则是承重结构已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。通常情况下,C级和D级危房是可以申请改造的。 接下来看看申请的条件。不同地区对于危房改造的申请条件可能会有所差异,但一般来说,申请人需要是当地农村户口,并且拥有房屋的产权。同时,申请人还需要符合当地政府规定的贫困标准,比如属于建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭等。 关于申请流程,一般如下:第一步,户主向所在地的村民委员会提出书面申请,并提供相关的证明材料,例如身份证、户口本、房屋产权证明等。第二步,村民委员会接到申请后,会组织人员对房屋进行初步的调查核实,并将符合条件的申请对象在村务公开栏进行公示。第三步,如果公示无异议,村民委员会会将申请材料上报至乡镇政府。乡镇政府会安排专业人员对房屋进行实地勘察和鉴定,确定房屋的危险等级。第四步,乡镇政府根据鉴定结果,对符合危房改造条件的申请进行审核,并将审核结果上报至县级政府的相关部门。第五步,县级政府相关部门会对上报的材料进行复核审批,确定最终的危房改造名单和补助标准。最后,申请人在获得批准后,就可以按照规定进行危房改造施工了。施工完成后,相关部门会组织验收,验收合格的,申请人就能领取到相应的危房改造补助资金。 总之,要确定您的房子是否可以申请危房改造,需要先对房屋进行鉴定,看是否属于可改造的危房等级,同时还要看您是否符合当地规定的申请条件,并按照规定的流程进行申请。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系