房子是否可以申请危房改造?

我家有套老房子,墙体出现了裂缝,屋顶也有点漏水,感觉有点不安全。我想了解下,像我家这种情况的房子可以申请危房改造吗?申请需要满足什么条件,走哪些流程呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,房子是有可能申请危房改造的,但需要满足一定的条件并遵循相应的程序。下面为您详细介绍:


首先,我们来了解一下危房的定义。危房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。根据《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》,危房按其危险程度被划分为四个等级,分别为A、B、C、D级。其中A级是结构能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全;B级是结构基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构安全;C级是部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房;D级则是承重结构已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。通常情况下,C级和D级危房是可以申请改造的。


接下来看看申请的条件。不同地区对于危房改造的申请条件可能会有所差异,但一般来说,申请人需要是当地农村户口,并且拥有房屋的产权。同时,申请人还需要符合当地政府规定的贫困标准,比如属于建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭等。


关于申请流程,一般如下:第一步,户主向所在地的村民委员会提出书面申请,并提供相关的证明材料,例如身份证、户口本、房屋产权证明等。第二步,村民委员会接到申请后,会组织人员对房屋进行初步的调查核实,并将符合条件的申请对象在村务公开栏进行公示。第三步,如果公示无异议,村民委员会会将申请材料上报至乡镇政府。乡镇政府会安排专业人员对房屋进行实地勘察和鉴定,确定房屋的危险等级。第四步,乡镇政府根据鉴定结果,对符合危房改造条件的申请进行审核,并将审核结果上报至县级政府的相关部门。第五步,县级政府相关部门会对上报的材料进行复核审批,确定最终的危房改造名单和补助标准。最后,申请人在获得批准后,就可以按照规定进行危房改造施工了。施工完成后,相关部门会组织验收,验收合格的,申请人就能领取到相应的危房改造补助资金。


总之,要确定您的房子是否可以申请危房改造,需要先对房屋进行鉴定,看是否属于可改造的危房等级,同时还要看您是否符合当地规定的申请条件,并按照规定的流程进行申请。

相关问题

为您推荐20个相关问题

危房可以申请拆迁吗

我家房子有些年头了,最近发现墙体出现了裂缝,感觉挺危险的。我想问问像我这种情况,能不能申请拆迁啊?主要是想知道有没有相关政策支持,要是能申请,具体该怎么做呢?

如何申请农村危房拆迁补偿?

我家在农村,房子有些年头了,感觉成危房了。想了解下要是申请危房拆迁补偿该咋弄,不太清楚具体流程和需要准备啥东西,希望能给详细说说。

危房改造拆迁可以获得哪些补偿?

我家房子被鉴定为危房,听说要进行改造拆迁。我想知道在这个过程中,我具体能得到哪些方面的补偿呢?是只补偿房子本身,还是还有其他的补偿项目?希望能详细了解一下。

危房鉴定应该找哪里?

我家房子年头久了,感觉有些地方不太安全,担心是危房。想知道具体该联系哪个部门或者机构来做专业的危房鉴定,能不能给我详细说说相关流程和注意事项呀?

危房改造面积能够扩大吗?

我家房子被鉴定为危房,想进行改造。但现在居住空间实在太小,想趁改造的机会扩大一些面积,不知道符不符合规定。想了解一下在法律层面,危房改造面积到底可不可以扩大呢?要是可以扩大,又需要满足什么条件和走哪些流程呢?

农村旧房改造需要满足哪些条件以及有哪些步骤?

我家在农村,房子有些年头了,想进行改造。但不太清楚需要符合什么条件才能改造,具体又该按照怎样的流程来操作。想了解下农村旧房改造在条件和步骤方面的详细规定。

危房联名申请拆迁是否可行?

我们这有几户人家的房子被鉴定为危房了,大家都担心住着不安全,想一起联名申请拆迁,但是不知道这样做行不行。想了解下具体的申请流程,以及相关部门会不会批准。

农村房子报危房拆迁有没有钱?

家里在农村有房子,现在被鉴定为危房要拆迁了,想知道这种情况下能不能拿到钱,具体的补贴标准又是怎样的,会不会因为地区或者家庭情况不同而有所差异。

山西危房改造能补多少钱?

我家在山西农村,房子有些年头了,经鉴定是危房,打算进行改造。想了解一下像我家这种情况,危房改造能拿到多少补助?是按什么标准来算的?不同等级的危房补贴一样吗?

危房改造时,政府是否可以进行强拆?

我家房子被认定为危房,现在政府要进行改造,提到可能会强拆。我就想知道,在这种情况下,政府到底有没有权力强拆呢?具体在什么条件下能强拆,什么条件下不能强拆,希望能得到专业的解答。

农村危房是否可以强制拆迁?

我家在农村,房子被鉴定为危房。政府说要强制拆迁,但我不太愿意。我想知道在法律上,农村危房真的可以被强制拆迁吗?强制拆迁需要满足什么条件和程序呢?

农村房子改造如何申请拆迁?

我家在农村,房子比较老旧了,想进行改造并且申请拆迁。但我不知道具体该怎么做,是要先找村里还是直接找政府相关部门呢?申请的流程是怎样的,需要准备哪些材料呢?希望能得到专业的解答。

农民危房拆迁该如何进行补偿?

我家在农村有一处危房面临拆迁,不清楚具体的补偿情况。想知道补偿是按什么标准来定的,有哪些补偿方式,以及整个补偿流程是怎样的,希望能得到专业详细的解答。

房子成危房了政府会补偿拆迁吗?

我家的房子因为年头久了,现在被鉴定成危房。我很担心之后的居住问题,也不知道政府对于这种危房会不会进行拆迁,如果拆迁的话,会不会给补偿呢?想了解下相关的法律规定和情况。

农村自建房改造是否需要申请审批?

我家在农村,房子有些年头了,想改造一下。但不清楚改造要不要走申请审批流程。想了解一下,要是不申请直接改造会怎样,申请审批的话又该怎么做,有哪些需要注意的地方呢。

房屋破损严重是否会影响拆迁?

我家房子因为年久失修有些破损,现在面临拆迁,不知道这种情况会不会对拆迁有影响,比如会不会影响拆迁补偿,或者会不会因为破损就不拆了,想了解下具体是怎么规定的。

d级危房和拆迁有区别吗?

我家房子被鉴定为d级危房,现在面临一些处理情况,不太清楚这和普通拆迁是不是一回事。想了解下二者在判定标准、补偿方式等具体方面存在哪些差异。

农村危房改造申请书模板是怎样的?

我家在农村,房子年代久了,出现不少问题,感觉成危房了。听说政府有农村危房改造政策,想申请改造。但不知道申请书该咋写,想了解下农村危房改造申请书有没有固定模板,具体包含哪些内容,格式是怎样的 。

城市危房拆迁如何补偿?

我家在城里有套老房子,被认定为危房,听说要拆迁了。我不太清楚具体的补偿情况,想知道按照法律规定,城市危房拆迁到底是怎么补偿的?是按面积还是有其他标准?补偿形式都有啥?心里没底,希望能了解清楚。

危房为什么不给拆迁补偿?

我家房子被鉴定为危房了,政府说要处理,但却不给拆迁补偿。我不太明白,这房子都成危房不能住人了,为什么就不能有拆迁补偿呢?我就想知道这合理合法吗,到底为啥不给补偿啊?