离婚协议中房子可以写共同所有吗?

我和老公打算协议离婚,对于我们名下的一套房子,我们都不想放弃所有权,想在离婚协议里把房子写为共同所有。但不确定这样是否符合法律规定,想了解在离婚协议中把房子写共同所有到底行不行呢?
张凯执业律师
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在离婚协议中,房子是可以写为共同所有的。


从法律原理上来说,离婚协议本质上是夫妻双方就离婚相关事宜,如财产分割、子女抚养等达成的一种民事合同。只要双方是自愿、平等地进行协商,并且不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家、集体和他人的合法权益,那么协议的内容就是有效的。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。这表明法律是尊重夫妻双方对财产处理的约定的。所以,夫妻双方在离婚协议中约定房子共同所有,属于对夫妻共同财产的一种协商处理方式,是具有法律效力的。


不过,需要注意的是,虽然离婚协议约定房子共同所有,但在实际操作中,为了避免日后产生纠纷,建议及时办理相关的产权登记手续。比如可以在房产证上注明双方共同共有等信息。同时,如果后续因为各种原因需要对该房产进行处分,如出售、抵押等,都需要双方共同协商一致并按照规定的程序进行。

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