房屋动迁协议可以做公证吗?是否合法?

我家房子要动迁了,已经签了动迁协议。但我心里总觉得不踏实,担心这协议会不会有啥问题。想问问这房屋动迁协议能不能去做公证呢?做了公证之后是不是就合法有效了呀?我就怕以后出啥纠纷,所以想了解清楚。
张凯执业律师
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房屋动迁协议是可以做公证的,并且在符合相关法律规定的情况下是合法的。


首先,我们来解释一下公证的概念。公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。对于房屋动迁协议进行公证,就是由公证机构来证明这份协议是真实存在的,而且其内容是符合法律规定的。


从法律依据来看,《中华人民共和国公证法》第十一条规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;……(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。房屋动迁协议属于合同的一种,因此当事人可以向公证机构申请对其进行公证。


只要房屋动迁协议本身是合法有效的,即协议双方具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么这份协议本身就是合法的。而公证的作用在于增强协议的证明力和公信力。经过公证的房屋动迁协议,如果日后发生纠纷,在诉讼过程中,其证据效力相对较高,法院一般会直接予以采信,除非有相反证据足以推翻该公证。


不过需要注意的是,公证并不能改变协议本身的合法性,如果协议本身存在违反法律规定的情形,即使进行了公证,也不能使其变得合法。所以在签订房屋动迁协议时,当事人应当仔细审查协议的内容,确保协议符合法律规定和自身的利益。

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