房屋租赁合同可以更改吗？

房屋租赁合同在一定条件下是可以更改的。下面从不同情况来详细解释。

首先，我们要明确合同变更的概念。合同变更就是指在合同成立以后，尚未履行或者尚未完全履行之前，当事人经过协商对合同的内容进行修改或者补充。简单来说，就是对已经签好的合同条款进行调整。

在房屋租赁关系中，如果双方当事人协商一致，是可以对房屋租赁合同进行变更的。这体现了契约自由的原则。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。比如，租客和房东经过友好协商，都同意延长租赁期限或者提高、降低租金等，这种情况下就可以对合同进行更改。更改时，双方最好签订一份书面的变更协议，明确变更的内容，以避免日后产生纠纷。

然而，如果一方想要变更合同，而另一方不同意，那么一般情况下是不能擅自变更合同的。因为合同是双方意思表示一致的结果，任何一方都不能单方面改变合同内容。若一方未经对方同意擅自变更合同，就构成违约行为。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，擅自变更合同的一方可能要承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。

此外，在某些特殊情况下，即使没有经过双方协商一致，也可能存在变更合同的法定情形。例如，因不可抗力致使合同部分不能履行，继续按照原合同履行显失公平，那么当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更合同。但这种情况需要通过法律途径来解决，并且要有充分的证据证明存在法定变更的情形。