吉林离婚后房子可以过户吗？
我在吉林，和另一半已经办理了离婚手续。离婚协议里明确房子归我，但还没过户。我不太清楚在吉林这种情况房子能不 能过户，过户的话有啥要求和流程，希望了解下相关法律规定。
张凯执业律师
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在吉林，离婚后房子是可以过户的。下面为您详细介绍相关法律依据、概念以及过户的具体情况。
首先，从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果双方在离婚时已经就房产归属达成协议，或者经过法院判决确定了房产的归属，那么获得房产的一方就有权利要求将房产过户到自己名下。
对于离婚房产过户，这是指夫妻双方在离婚后，依照法定程序，将原本登记在双方或一方名下的房产变更到另一方名下的行为。它的本质是一种基于离婚法律事实而产生的产权变更行为。
在吉林，离婚房产过户主要分为两种情况。一种是协议离婚过户，另一种是诉讼离婚过户。
协议离婚过户，即夫妻双方通过协商达成一致，签订离婚协议并在民政部门办理离婚登记后进行房产过户。这种情况下，需要双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等相关材料到当地的不动产登记中心办理过户手续。离婚协议书必须明确约定房产的归属，并且该协议是双方真实意思的表示，具有法律效力。
诉讼离婚过户，是指夫妻双方通过法院判决或调解离婚后进行的房产过户。法院的判决书或调解书具有强制执行力，如果一方不配合过户，另一方可以凭借生效的法律文书，向法院申请强制执行。在办理过户时，需要携带法院的判决书或调解书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理。
此外，在办理离婚房产过户时，还需要注意一些细节问题。比如，如果房产存在贷款未还清的情况，需要先与贷款银行协商，办理相关的变更手续。同时，可能会涉及到一些税费问题，如契税、印花税等，具体的税费标准可以咨询当地的税务部门。
总之，在吉林离婚后房子是可以过户的，只要按照法定程序和要求办理相关手续即可。