没有购房合同离婚会怎么判?

我和另一半打算离婚,但是当初买房时没签购房合同。现在对房子怎么分有争议,想知道这种情况下法院会怎么判呢?是看谁出的钱多吗?还是有其他的判定标准?想了解具体的法律规定和可能的判决结果。
张凯执业律师
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在离婚案件中,如果没有购房合同,法院依然会对房产相关问题进行审理和判决。


首先,法律规定,《民法典》第一千零八十七条表明,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


对于没有购房合同的房产,法院会综合多方面因素来判定。一方面会查看夫妻双方对房子的实际付出,比如谁支付了房款、支付的比例,以及后续房屋装修、还贷等方面的投入情况 。比如一方在购房时支付了大部分的首付款,后续房贷也是其承担较多,这在房产分配时会被考虑进去。


另一方面,家庭开销情况以及子女抚养问题也会影响判决。如果一方为了家庭放弃工作照顾孩子,在房产分割时法院可能会适当照顾这一方。


如果该房产是婚后购买,一般情况下会被认定为夫妻共同财产,即便没有购房合同。若房产是婚前一方购买,没有购房合同但有其他证据能证明购买时间、出资情况等,也能明确房产的性质,进而确定是否属于夫妻共同财产以及如何分割。


此外,如果涉及房屋债务,依据《民法典》第一千零八十九条,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。


总之,没有购房合同并不影响法院对房产的分割判决,法院会全面审查各种证据和实际情况,做出公平合理的裁决。


相关概念:

夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

夫妻共同债务:是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。

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