有异议登记的房子能否过户？

在我国，对于有异议登记的房子是否可以过户，需要依据相关法律规定和具体情况来判断。

首先，我们来了解一下异议登记的概念。异议登记是指利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，它是一种临时性的保护措施。当利害关系人认为不动产登记簿记载的事项存在错误，而权利人不同意更正时，利害关系人可以申请异议登记。比如，甲认为某套房子虽然登记在乙名下，但实际上自己也有部分权益，乙不同意更正登记，此时甲就可以申请异议登记。

根据《中华人民共和国民法典》第二百二十条第二款规定，不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

从法律程序上来说，有异议登记的房子，理论上是可以办理过户手续的。因为异议登记只是起到一种警示的作用，提醒第三人该不动产的权利存在争议，但并不直接限制不动产的处分。然而，在实际操作中，不动产登记机构通常会谨慎处理。如果存在异议登记，登记机构一般会要求解决异议事项之后，才会办理过户手续。这是为了避免后续可能出现的纠纷和法律风险。

如果在有异议登记的情况下进行了过户，后续如果异议成立，那么取得房屋的第三人可能会面临房屋产权被追夺的风险。因为如果最终判定登记簿确实存在错误，那么基于错误登记而进行的过户行为可能会被撤销。所以，对于买房人来说，在遇到有异议登记的房子时，一定要谨慎对待，充分了解异议登记的原因和进展情况，避免给自己带来不必要的损失。