宅基走水是否可以走左后方?

我家有块宅基地,在考虑排水的问题。有人说走水方向有讲究,我想把走水安排在左后方,但又不确定这样合不合法合规。想了解下从法律层面来说,宅基走水能不能走左后方呢?
张凯执业律师
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在法律层面,并没有明确规定宅基地走水是否可以走左后方。宅基地走水,简单来讲就是宅基地排水的问题,这更多地涉及到相邻关系。相邻关系指的是两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。


《中华人民共和国民法典》第二百九十条规定,不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。也就是说,在处理宅基地走水问题时,首先要尊重自然流向,如果左后方是自然流水的走向,那么从这里排水是符合法律精神的。


同时,第二百九十六条规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。如果将走水安排在左后方会对相邻方造成损害,比如导致邻居房屋地基被水浸泡、影响邻居正常生活等,那么就需要进行合理调整。所以,宅基走水走左后方本身不一定违法,但需要综合考虑自然流向和对相邻方的影响。

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