question-icon 公租房拆迁时,户口在此能获得补偿吗?

我名下没有房子,一直住在公租房里,户口也在这儿。现在这片要拆迁了,我想知道就因为我户口在这公租房里,能不能拿到拆迁补偿呢?心里没底,所以来问问。
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  • #公租房拆迁
answer-icon 共1位律师解答

公租房是政府提供给符合条件的低收入群体的保障性住房,其产权一般归政府或相关机构所有,承租人只有使用权。当公租房面临拆迁时,户口在公租房内的人员是否能获得补偿,需要依据具体情况来判断。 从法律角度来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这表明,拆迁补偿的对象主要是房屋所有权人。由于公租房的承租人并非所有权人,所以通常不能直接基于房屋所有权获得拆迁补偿。 不过,在实际操作中,如果户口在公租房内且符合一定条件,可能会获得相应补偿。一般来说,若承租人长期居住在公租房内,是实际居住人,且没有其他住房,拆迁可能会影响其居住权益。在此情况下,拆迁方会考虑给予承租人一定的安置补偿。安置补偿的形式多样,可能包括提供临时安置住房、给予搬迁补助费、临时安置费等,以保障承租人在拆迁期间的基本居住需求。 此外,各地对于公租房拆迁补偿的政策存在差异。有些地方会根据户口情况给予一定的补偿,将户口作为考量因素之一。比如规定在公租房内有常住户口且居住一定年限的人员,可以获得部分拆迁补偿款。但也有地方更侧重于考虑实际居住情况,而不是单纯依据户口。 所以,户口在公租房内并不一定能直接获得拆迁补偿。建议在遇到公租房拆迁时,仔细了解当地的拆迁政策,并与拆迁方进行积极沟通,以明确自己是否符合获得补偿的条件以及能获得何种补偿。如有必要,还可以咨询专业的律师,以维护自己的合法权益。

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