老公继承婆婆的房子可以改成我的名字吗?

我老公继承了他妈妈的房子,现在我想把房子改成我的名字,不知道这样做在法律上是否可行,需要办理哪些手续呢?我不太了解相关法律规定,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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在法律层面,老公继承婆婆的房子后,是有可能将房子改成您的名字的,不过这要依据不同的情况来分析。


首先,我们来看看老公继承婆婆房子的方式。继承一般有法定继承和遗嘱继承两种。法定继承就是按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来进行。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。如果老公是通过法定继承得到房子,且他是唯一合法继承人,那么他对该房子拥有完整的所有权。


遗嘱继承则是被继承人在生前立下遗嘱,指定继承人继承其遗产。若婆婆生前立有合法有效的遗嘱,明确将房子留给老公,那么老公同样拥有房子的所有权。


当老公取得房子的所有权后,如果他自愿将房子改成您的名字,在法律上这属于赠与行为。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。也就是说,老公需要和您签订赠与合同,明确表示将房子赠与您。


在完成赠与合同签订后,还需要办理相关的房产过户手续。通常要准备好相关的证明材料,比如房产证、赠与合同、双方的身份证件等,然后前往当地的不动产登记机构办理过户登记。经过不动产登记机构审核并完成登记后,房子的名字就正式改成您的了。


不过,如果在继承过程中存在其他继承人,且他们对房子也享有一定的权益,那么老公在将房子改成您名字的过程中,就需要先与其他继承人协商并达成一致意见,否则可能会引发法律纠纷。总之,具体操作时最好咨询专业的律师或者相关的不动产登记部门,以确保整个过程合法合规。

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