离婚后房产过户还能再贷款吗？

离婚后房产过户是否能再贷款，需要分情况来看。

如果房屋过户前有未还清的银行购房贷款，且是为了变更房屋产权持有人（如过户给另一方），这种情况下直接变更是不行的，需先偿还欠银行的购房贷款，然后依照规定办理过户转让手续，之后若房产满足贷款条件，则有可能申请到贷款。相关依据在于银行贷款的相关规定，银行出于风险控制等因素，会要求先还清贷款再进行产权变更。

若房屋过户前不存在未还清的购房贷款，过户后通常不能办理按揭贷款，只能将房产抵押，办理抵押贷款。因为按揭贷款一般是针对购买房产时的资金支持，而房产已经过户完成，不符合按揭贷款的条件。而抵押贷款是指借款人以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，房产作为有价值的抵押物，符合抵押贷款的要求。

此外，即使房产过户前不存在购房贷款，过户后若要申请贷款，还需满足其他贷款条件。比如房产要有一定的价值，一般银行会对房产进行评估，若价值过低，可能无法获得足够额度的贷款；贷款申请人要有良好的个人信誉度，银行会查询申请人的信用记录，若存在不良信用记录，贷款申请可能会被拒绝；申请人还需要有稳定的收入，以确保有能力按时偿还贷款本息。