房东不退押金,我可以把房子砸了吗?

我租房子到期了,房东以各种理由就是不退我押金。我心里实在气不过,就想把房子砸了出口气。我就想问问,从法律角度来说,我这么做行不行啊?
张凯执业律师
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当房东不退押金时,把房子砸了这种做法是不可取的,而且还可能要承担相应的法律责任。


首先,我们来看看财产权的概念。财产权简单来说,就是房东对自己房子和里面的物品拥有的权利,其他人不能随便破坏或损害。在这种情况下,房子是房东的财产,你有责任保护它不受损害。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。也就是说,如果你把房子砸了,导致房屋及其屋内设施损坏,你就违反了妥善保管租赁物的义务,需要对房东进行赔偿。


其次,砸房子这种行为还有可能触犯《中华人民共和国治安管理处罚法》。该法第四十九条规定,故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。如果你的行为情节严重,造成的损失较大,那就不仅仅是拘留和罚款的问题了,还可能涉嫌《中华人民共和国刑法》中的故意毁坏财物罪。根据《刑法》第二百七十五条规定,故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。


所以,当遇到房东不退押金的情况时,你可以通过合法的途径来解决。比如,你可以先和房东协商,把问题说清楚,看看能不能达成一致。如果协商不成,你可以收集好相关的证据,像租赁合同、押金收据、聊天记录等,然后向法院提起诉讼,通过法律手段来维护自己的权益。

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