违章建房是否能被强拆？
我家旁边有人建了一处房子，大家都觉得是违章建筑。我想知道这种违章建房能不能被强拆啊？强拆的话需要满足什么条件，走什么程序呢？
张凯执业律师
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违章建房是有可能被强拆的。首先来解释一下违章建房，简单来说，就是没有经过相关部门的批准，违反了土地管理法、城乡规划法等法律法规而建造的房屋。
从法律依据来看，《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十八条规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
不过，强拆并不是随意进行的，必须要遵循法定程序。一般来说，相关部门首先会进行调查认定，确定房屋确实属于违章建筑，然后会下达责令限期拆除的通知，给当事人一定的时间自行拆除。如果当事人在规定的期限内没有自行拆除，也没有申请行政复议或者提起行政诉讼，相关部门可以依法组织强拆。所以，违章建房在符合法律规定的情况下是可以被强拆的，但强拆必须严格依法进行。