住宅违章是否可以抵押?

我有一套住宅是违章建筑,现在我急需要一笔钱,想把这套房子抵押出去贷款。但我不确定违章住宅能不能用于抵押,也不知道相关法律是怎么规定的。所以想问问,住宅违章到底可不可以抵押呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

从法律角度来看,违章住宅通常是不可以抵押的。


首先,我们需要了解什么是违章建筑。违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。简单来说,就是没有按照规定程序和要求建造的房子。


根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条规定,下列财产不得抵押:(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。而违章建筑由于其建设不合法,它的合法性和权属存在明显问题,不符合合法合规财产的要求。因为其没有合法的产权证明,也就无法清晰地确定所有权归属,这就属于所有权不明的情况。


另外,从实际操作层面来讲,金融机构在接受抵押物时,也会对抵押物的合法性和产权状况进行严格审查。对于违章建筑,金融机构是不会接受其作为抵押物的,因为存在很大的风险。一旦出现问题,金融机构无法通过合法途径处置该抵押物来实现债权。所以,无论是从法律规定还是实际操作方面,违章住宅都不可以进行抵押。

相关问题

为您推荐20个最新问题

劳动合同未到期被辞退,单位该怎么赔偿?

我在公司签的劳动合同还没到期,结果就被辞退了,心里特别郁闷。我不太清楚这种情况下单位到底应该怎么赔偿我,是按工作年限赔还是有其他标准?希望能得到专业的解答。

高速公路离居民房屋多少米需要拆迁?

我家附近在规划修高速公路,我想知道高速公路离我家房屋多远才会涉及拆迁呀?我就想心里有个底,了解一下具体的规定,看看我家房子有没有在可能拆迁的范围内。

民间借贷担保合同纠纷是怎么回事?

我之前给朋友的民间借贷做了担保,现在朋友还不上钱,出借人找我要。我不太清楚这里面的法律规定,想了解在这种民间借贷担保合同的情况下,我的责任范围是哪些,出借人有哪些权利,要是闹到法院一般会怎么判,这种纠纷要怎么解决 。

老板开车撞人该找谁赔偿?

自己遇到个事挺闹心的,老板开车不小心撞人了,现在就纠结赔偿这一块。想知道到底是老板自己承担赔偿,还是有其他情况。想搞清楚这里面赔偿责任是怎么划分的,有没有啥法律依据,该怎么去处理这个赔偿的事儿。

判拘役是否属于刑事犯罪?

我被法院判了拘役,不太清楚这算不算是刑事犯罪。担心会对自己以后的生活、工作有很大影响,比如会不会影响找工作、会不会留下案底等。想了解一下从法律角度来看,判拘役到底是不是刑事犯罪呢?

商铺租赁合同如何申请?

我想租个商铺做生意,听说要申请商铺租赁合同,可我不知道具体该怎么操作。是要去特定的部门申请吗?需要准备什么材料?整个申请流程是怎样的?有没有什么要特别注意的地方?希望能得到详细解答。

怎样解除汽车租赁合同?

我租了一辆汽车,签了租赁合同,但现在因为一些个人原因,不想继续租了,想解除这个合同。可我不知道具体该怎么做,也不清楚解除合同会不会有什么麻烦和责任,所以想问问怎样合法合理地解除汽车租赁合同?

留置权是否可以留置金钱?

我遇到一个情况,有人欠我钱一直不还,我手里有他的一笔现金。我听说有留置权这回事,就想问问,我能不能用留置权把这笔现金留下,来保障我的债权呢?不太清楚法律上对于留置权留置金钱是怎么规定的。

哪些网站可以放置租赁合同?

我手里有一份租赁合同,想找个合适的网站放上去,这样方便有需求的人能看到。但我不知道哪些网站是合法合规又比较靠谱的,担心随便找个网站放上去会有风险。所以想问问大家,有哪些网站可以用来放置租赁合同呢?

姑父醉驾会影响我考学或考公吗?

我姑父前阵子因为醉驾被抓了,我最近准备考公务员或者考大学。我想知道姑父醉驾这种情况,会不会对我之后的考学或者考公产生影响呢?心里挺担心的,希望懂法律的朋友给解答一下。

离婚后村里的大队会知道吗?

我刚和伴侣办理了离婚手续,心里有点担心村里大队会知道这件事。我也不清楚离婚信息会不会传到大队那里,想了解下从法律和实际操作层面,大队有没有途径知道我离婚了,希望懂的人解答。

被车撞后第二天报警来得及吗?

我昨天出门被车撞了,当时没反应过来报警,回家后才觉得应该报警处理。现在已经过去一天了,不知道现在报警还行不行,会不会因为时间过了没办法处理?

复婚要怎样才能拥有房产权呢?

我和前夫复婚了,之前离婚的时候房子归他。现在我想在复婚后也拥有房产权,这样心里能踏实点。但我不知道具体该怎么做,是重新签协议,还是去办过户?想了解下具体的方法和流程。

医疗纠纷诉讼时效如何延长?

我遇到了一起医疗纠纷,本来准备去起诉,但是中间出了点状况耽搁了。现在我担心诉讼时效过了,想了解下在法律上,医疗纠纷的诉讼时效要怎么延长呢?希望能得到专业的解答。

进看守所两个月了,什么时候可以取保候审?

我家人进看守所已经两个月了,我们都很着急,想把他保出来。但不知道现在符不符合取保候审的条件,也不清楚到底什么时候能申请。想问下,进看守所两个月这种情况,什么时候可以办取保候审呢?

立法保护女性就业是否体现社会进步?

我想了解一下,现在很多地方都在立法保护女性就业,我自己也面临着找工作时因为性别被歧视的问题。我就很想知道,这种立法行为真的能体现社会进步吗?它在实际中能起到多大作用呢?

买房子网签错了是否可以撤销?

我买房子的时候进行网签,结果工作人员把一些信息填错了。现在我想知道这种网签错了的情况,能不能撤销网签重新弄啊?要是能撤销,具体该怎么做呢?

如何书写设立中外合资经营企业合同的协议书?

我打算和外国朋友一起设立中外合资经营企业,听说得有合同协议书,但我不清楚具体该怎么写。这里面有啥法律要求和规范格式不?希望了解下书写设立中外合资经营企业合同协议书的具体方法和要点。

村民状告省政府时谁出庭应诉?

我是个村民,打算状告省政府。但不清楚到时候谁会代表省政府出庭应诉,是省政府的领导,还是普通工作人员,还是有其他规定呢?希望能了解这方面的法律规定。

公益诉讼的法律特征是什么?

我在了解法律知识时,对公益诉讼这一块比较感兴趣。想知道公益诉讼和普通诉讼相比,它的法律特征到底有哪些呢?这些特征又是如何体现和界定的?希望能得到详细的解答。