户口从农村迁走后,土地和宅基地还能继承吗?

我原本是农村户口,后来因为工作等原因把户口迁到了城市。现在家里老人年纪大了,我就想了解下,之后他们不在了,我作为子女,户口已经不在农村了,还能不能继承他们名下的土地和宅基地呢?一直不太清楚这方面的规定,所以来问问。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨户口从农村迁走后能否继承土地和宅基地之前,我们需要先明确土地和宅基地的所有权性质以及继承的相关法律概念。


首先,根据我国法律规定,农村土地的所有权归集体所有,村民享有的是土地的承包经营权。《中华人民共和国农村土地承包法》规定,家庭承包是以农户为单位进行的。当农户中的部分成员户口迁出农村时,只要该农户还有其他成员在农村,那么土地的承包经营权仍然由该农户享有。也就是说,只要这个家庭户还存在,土地承包权不会因为个别成员户口的迁出而丧失。


但是,如果整个农户的成员都将户口迁走了,对于耕地和草地,承包期内家庭的某个或部分成员死亡的,土地承包经营权不发生继承问题。承包期内家庭的人口全部死亡的,该土地承包经营权消灭,由发包方收回承包地。不过,对于林地,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包,这是因为林地的生产经营周期和收益获得周期比较长。


其次,关于宅基地,宅基地的所有权同样归集体所有,村民拥有的是宅基地的使用权。宅基地的申请是以户为单位,而且遵循“一户一宅”的原则。当户口从农村迁走后,意味着不再是本集体经济组织成员。但是,如果宅基地上有房屋,根据“地随房走”的原则,继承人可以通过继承房屋从而继续使用宅基地,直到房屋自然倒塌。《中华人民共和国民法典》规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,而房屋属于公民个人的合法财产,可以依法继承。


综上所述,户口从农村迁走后,耕地和草地一般不能继承承包经营权(林地在承包期内可继承),而对于宅基地,不能单独继承,但可以通过继承宅基地上的房屋来继续使用宅基地。

相关问题

为您推荐20个最新问题

员工还有5年退休,公司是否可以辞退该员工?

我在公司工作多年,眼看还有5年就退休了,最近却听说公司可能要辞退我。我不太清楚这种情况下公司有没有辞退我的权利,我在公司一直兢兢业业,也没犯过什么大错。想了解下具体法律是怎么规定的,这种情况我该怎么办。

犯了买卖武装部队证件罪既遂一般会怎么判?

我最近接触到一个相关案例,对买卖武装部队证件罪既遂的判刑情况不太清楚。想知道具体在哪些情形下会从轻判,哪些会加重处罚,还有这个罪名的判定标准是什么。

枣庄找律师法律服务是如何收费的,律师费收费范围是怎样的?

最近遇到点事可能得找律师帮忙处理,但又不太清楚枣庄这边律师的收费情况。担心收费不合理,想了解下一般情况下各种法律服务收费范围大概是多少,心里好有个底,这样找律师谈的时候也知道大概的价位区间。

宁德委托律师如何收费,律师费收费范围是怎样的?

最近遇到点法律问题,打算在宁德找个律师帮忙处理。但不太清楚这边委托律师的收费情况,心里没底。想了解下宁德委托律师一般是怎么收费的,收费范围大概在多少,好提前做个预算准备。

欠款3万起诉的简易程序是怎样的?

有人欠我3万块钱一直拖着不还,我打算走法律途径解决,听说有简易程序。我不太清楚这个程序具体是怎么一回事,想了解从准备起诉到最后有个结果,每一步都要做些什么,有哪些需要特别注意的地方。

车主撞人后应该怎样处理?

开车的时候不小心撞人了,整个人都懵了,不知道接下来该做些什么。既担心处理不当会给自己带来更多麻烦,又怕耽误伤者的救治。想了解一下,从撞人那一刻起,正确的处理流程和方法是什么呢?

醉驾五年禁驾规定有望修改吗?

我之前因为醉驾被吊销驾照,要五年后才能重新考。这五年出行实在太不方便了,我就想问问,现在对于醉驾五年禁驾的这个规定,之后还有可能修改吗?我特别关心之后政策会不会有变动。

以前申报了未开票收入,本月可以开票吗?

我之前申报了一笔未开票收入,现在客户要求开发票。我不太清楚这种情况下本月还能不能开,开票之后会不会和之前申报的未开票收入冲突,税务上会有什么影响呢?想了解下相关的法律规定。

外公过世后外婆和子女该如何继承?

我外公去世了,留下了一些财产,有房子和存款。我不知道在法律上,外婆和子女们要怎么去继承这些东西,是大家平均分,还是有别的分配方式呢?想了解一下具体的法律规定。

公司安全部门滥用职权该如何处理?

我们公司的安全部门最近经常滥用职权,比如随意对员工进行不合理的处罚,还限制员工的正常工作活动。我想知道在法律上,对于公司安全部门这种滥用职权的行为,应该怎么处理呢?有没有什么具体的办法能维护我们员工的权益?

外国人在中国领域外对中国国家犯罪该如何处理?

我想了解下,如果有外国人在国外对中国国家实施了犯罪行为,比如破坏中国海外资产等,这种情况从中国法律的角度会怎么处理呢?是中国法律能直接管,还是要和外国协商呢?我不太懂这方面的法律规定,希望有人能解答。

房屋过户选择赠予还是买卖好?

我名下有一套房子,现在想过户给家人,不知道是走赠予的方式,还是买卖的方式好。我不太清楚这两种方式在法律上有什么区别,各自的流程、费用是怎样的,哪种对我更有利。希望能了解一下相关的法律规定和实际操作情况。

多少人联名签字才具有法律效力?

我现在遇到一个事儿,需要大家联名签字去反映情况。但我不知道到底要多少人联名签字才是有效的。我担心签的人少了没作用,签的人太多又太麻烦。所以想问问,在法律上到底多少人联名签字才是有效的呢?

异地工程需要预缴哪些税款以及如何计算?

我接了个异地的工程项目,对税款预缴这块不太懂。想知道在异地施工要预缴哪些税,具体的计算方法是怎样的,担心算错或者漏缴,影响工程进度和自己的利益,希望有人能给详细解答一下。

检察院有哪些保护妇女儿童的经验做法?

我想了解下检察院在保护妇女儿童方面都有什么经验和具体做法。我自己比较关注妇女儿童权益保护这一块,也想看看检察院是怎么开展相关工作的,能不能在实践中起到很好的保护效果,所以希望能详细了解一下。

调解书当天就可以拿到吗?

我前段时间跟别人有点纠纷,走了调解程序。现在调解结束了,我想知道调解书是不是当天就能拿到手啊?我心里一直没底,就怕还得等很久,影响后续的事情处理。

没带身份证是否可以补办银行卡?

我银行卡丢了,着急补办,但出门太急没带身份证,不知道没带身份证能不能补办银行卡。我就想了解下这种情况在法律和银行规定上是怎么处理的,有没有其他办法能让我补办银行卡。

如果男方不给抚养费该怎么办?

我离婚后孩子归我抚养,男方一开始还按时给抚养费,可最近几个月突然就不给了,我找他要他也不理我。我现在一个人养孩子压力很大,实在不知道该怎么办了,想了解下从法律角度有什么办法能让他支付抚养费。

什么是选举权与被选举权?

我一直不太明白选举权和被选举权到底是怎么回事。在社区选举的时候,有人能投票有人不能,我想了解下选举权和被选举权到底是什么,什么样的人能拥有这些权利,在什么情况下可以行使呢?

离婚次数是否有限制?

我和我对象感情不太好,最近在考虑离婚,但是又担心之后如果再结婚又出现问题,不知道离婚次数会不会有限制,想了解一下法律上对于离婚次数有没有相关的规定。