户口从农村迁走后,土地和宅基地还能继承吗?

我原本是农村户口,后来因为工作等原因把户口迁到了城市。现在家里老人年纪大了,我就想了解下,之后他们不在了,我作为子女,户口已经不在农村了,还能不能继承他们名下的土地和宅基地呢?一直不太清楚这方面的规定,所以来问问。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨户口从农村迁走后能否继承土地和宅基地之前,我们需要先明确土地和宅基地的所有权性质以及继承的相关法律概念。


首先,根据我国法律规定,农村土地的所有权归集体所有,村民享有的是土地的承包经营权。《中华人民共和国农村土地承包法》规定,家庭承包是以农户为单位进行的。当农户中的部分成员户口迁出农村时,只要该农户还有其他成员在农村,那么土地的承包经营权仍然由该农户享有。也就是说,只要这个家庭户还存在,土地承包权不会因为个别成员户口的迁出而丧失。


但是,如果整个农户的成员都将户口迁走了,对于耕地和草地,承包期内家庭的某个或部分成员死亡的,土地承包经营权不发生继承问题。承包期内家庭的人口全部死亡的,该土地承包经营权消灭,由发包方收回承包地。不过,对于林地,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包,这是因为林地的生产经营周期和收益获得周期比较长。


其次,关于宅基地,宅基地的所有权同样归集体所有,村民拥有的是宅基地的使用权。宅基地的申请是以户为单位,而且遵循“一户一宅”的原则。当户口从农村迁走后,意味着不再是本集体经济组织成员。但是,如果宅基地上有房屋,根据“地随房走”的原则,继承人可以通过继承房屋从而继续使用宅基地,直到房屋自然倒塌。《中华人民共和国民法典》规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,而房屋属于公民个人的合法财产,可以依法继承。


综上所述,户口从农村迁走后,耕地和草地一般不能继承承包经营权(林地在承包期内可继承),而对于宅基地,不能单独继承,但可以通过继承宅基地上的房屋来继续使用宅基地。

相关问题

为您推荐20个最新问题

公司回购股份用于股权激励是利好吗?

我所在的公司最近有回购股份用于股权激励的计划,我不太清楚这对公司和我们员工来说到底是不是好事。想了解下这种行为具体在哪些方面会产生影响,以及为什么会有这样的影响。

骑电瓶车酒驾会吊销c1驾驶证吗?

最近我喝了点酒骑电瓶车出门,突然想到自己有C1驾照,担心这样会被吊销。想知道骑电瓶车酒驾到底会不会吊销C1驾驶证啊?就正常在城市道路上骑行,也没有发生事故啥的,就单纯是喝了酒骑电瓶车这种情况。

试用期自离不给工资该怎么办?

我在试用期就自己离职了,可公司却不给我发工资。我当初也没仔细看合同这些,现在就很迷茫,不知道该怎么去要回自己的工资。想知道面对这种情况,从法律途径上有哪些办法能帮我解决,让公司把工资发给我 。

试用期脚扭了被辞退是否合法?

我现在处于试用期,前几天不小心把脚扭了,这两天公司突然说要辞退我。我想知道在这种情况下,公司辞退我合不合法啊?我就想弄清楚从法律角度看,公司这么做有没有依据,我该怎么维护自己权益。

四川认罪认罚的量刑是多少?

我在四川这边,因为一些事可能要面临认罪认罚的情况。我不太清楚在四川,要是认罪认罚的话,具体量刑是怎么定的。想了解一下有没有明确的标准,量刑幅度大概是怎样的,好让自己心里有个底。

照身份证需要带什么证件?

我想去办理身份证,但是不清楚具体要带哪些证件。我听说可能要带户口本,但不确定是不是只带这个就行,有没有其他必须要带的证件呢?希望了解相关规定,避免白跑一趟。

办理消防证应该去哪个部门?

我开了一家小餐馆,听说要办理消防证。但我不知道该去哪个部门办,也怕去错地方浪费时间。想问问大家,办理消防证到底要去哪个部门,办理流程复杂吗?

驾驶证还有三个月到期可以换吗?

我的驾驶证还有三个月就到期了,不知道能不能现在去换。我担心时间没到不给换,又怕到时候临近到期人多耽误事,想提前把这事办了。想了解下按照法律规定,现在能不能去办理换证手续呢?

可以申请仲裁补缴社保吗?

我在一家公司工作了几年,公司一直没给我交社保。我想让公司给我补缴,听说可以申请仲裁,不知道是不是真的。想问下能不能通过申请仲裁来让公司补缴社保,具体流程和要求是怎样的?

房产证有两人名字,两个人离婚后又复婚是否可以?

我和配偶的房产证上有我们两人名字,之前因为一些矛盾冲动离了婚。现在我们都后悔了,想复婚,但不知道房产证上有两人名字这种情况,我们还能不能复婚。想问下这种情况复婚有没有限制?

劳务派遣需要买社保吗?

我是一名劳务派遣工,不清楚我的社保该由谁来负责购买。我和劳务公司签了合同,被派到现在的单位工作。我想知道按照法律规定,到底是劳务公司还是用工单位给我买社保呢?

个人所得税专项附加扣除的申报方式是怎样的?

我不太清楚个人所得税专项附加扣除该怎么申报,不知道有哪些申报方式。我符合一些专项附加扣除的条件,比如子女教育、住房贷款利息等,但是不知道具体要通过什么途径去申报这些扣除项目,希望了解一下相关情况。

法院三个规定的内容是什么?

我最近跟法院打交道,听说有个‘三个规定’,但不清楚具体内容。我想知道这‘三个规定’到底规定了些啥,对我和法院的事务会不会有影响,所以来问问具体内容。

婴儿不小心死了,大人要承担什么罪?

我家有个小婴儿,有时候照顾过程中难免手忙脚乱的。我就特别担心万一不小心出了意外,婴儿没了,那从法律上来说,我作为大人得承担啥样的罪啊,心里一直不踏实,想了解清楚。

离婚后公积金可以转贷吗?

我和配偶刚办理了离婚手续,之前用公积金共同贷款买了房。现在我想把公积金贷款转到我一个人名下,不知道行不行。想了解下在法律和政策上,离婚后公积金到底能不能转贷,需要满足什么条件和走什么流程。

吃药造成医疗事故该怎么处理?

我之前去医院看病,医生开了药,吃了之后出现了很严重的不良反应,感觉是吃药造成了医疗事故。我现在很迷茫,不知道该从哪里入手处理这件事,想了解下具体的处理流程和方法。

离婚时公司股份该怎么分?

我和配偶打算离婚,我们名下有一家公司的股份。我不太清楚在离婚这种情况下,这些公司股份该如何进行分割。想了解一下法律上对于离婚时公司股份分割是怎么规定的,有哪些具体的分割方式和依据呢?

婚后多久可以进行共同财产转移?

我刚结婚不久,最近和伴侣有点矛盾,心里就有了个不太好的念头,想了解下从法律上来说,婚后过多久才能够对共同财产进行转移呢?我也知道这可能不太好,但还是想先了解清楚相关规定。

签了传媒公司后该怎么解约?

我之前和一家传媒公司签了合同,现在因为一些个人原因,想和公司解约。但我不知道具体该怎么做,也不清楚解约过程中会涉及哪些法律问题和需要承担什么责任,希望了解签传媒公司后解约的具体方法和相关法律规定。

冒充国家工作人员诈骗构成招摇撞骗罪还是诈骗罪?

我之前遇到一个人,他自称是国家工作人员,然后骗了我一笔钱。我想知道这种冒充国家工作人员进行诈骗的情况,在法律上到底是构成招摇撞骗罪还是诈骗罪呢?我不太清楚这两个罪名有啥区别,也不知道该以哪个罪名去追究他责任。