父母留下来的房屋是否可以单独继承?

我父母去世了,留下了一套房屋。我有兄弟姐妹,我想知道在这种情况下,我能不能单独继承这套房屋呢?我不太清楚法律上对于这种父母留下房屋的继承是怎么规定的,所以想问问大家。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,父母留下来的房屋是否可以单独继承,需要分情况来看。


首先要明确法定继承的概念。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定了法定继承人的范围及继承顺序,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


如果父母生前没有留下遗嘱,那么就要按照法定继承来处理房屋。这种情况下,父母的房屋一般会由所有第一顺序继承人共同继承,通常是不能由某个子女单独继承的。比如,父母有多个子女,在法定继承时,每个子女都有平等的继承权,除非其他继承人明确表示放弃继承。


而如果父母生前订立了有效的遗嘱,明确指定由某个子女单独继承该房屋,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。此时,该子女就可以单独继承父母留下的房屋。


此外,还有一种情况是,父母通过遗赠扶养协议的方式,将房屋留给对其尽了生养死葬义务的人。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十八条规定,自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议,该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。如果存在这样有效的遗赠扶养协议,那么受遗赠人也可以获得房屋,这种情况下其他法定继承人就不能继承该房屋。


综上所述,父母留下来的房屋能否单独继承,取决于是否存在遗嘱、遗赠扶养协议等情况,以及其他继承人的态度等多种因素。

相关问题

为您推荐20个最新问题

报警案件的时效是多久?

最近遇到一些事情,不太清楚报警有没有时间限制。比如之前发生的一些纠纷或者可能涉及犯罪的事儿,过了一段时间还能不能报警,不同类型的案件在报警时效上是不是有区别,很想了解清楚这方面的具体规定。

事实婚姻的判定及处理方法是怎样的?

我和对象没领证,但办了婚礼,周围人也都觉得我们是夫妻。现在有点担心这种关系在法律上怎么认定,要是之后有什么变故,像财产分割、孩子抚养这些事该怎么处理,想了解下事实婚姻具体是怎么判定和处理的。

起诉欠钱需要欠款人的哪些资料?

有人欠了我钱一直不还,我打算起诉对方来维护自己权益。但我不太清楚起诉时具体需要准备欠款人的什么资料,担心因为资料不全影响起诉流程和结果,想知道到底要准备欠款人的哪些资料才符合法律要求。

自己遭遇工伤事故该怎么办?

在工作的时候不小心受伤了,心里特别着急,也很担心后续的事情。想知道从受伤开始,都需要做些什么,每一步该怎么操作,要注意些什么,怎么样才能最大程度保障自己的权益。

网络销售影视投资是否犯法?

我在网上看到有人在销售影视投资项目,承诺有很高的回报。我有点心动,但又担心这是违法行为。我想了解一下,在网络上销售影视投资到底合不合法呢?会不会是诈骗手段?

汽车租赁融资合同是否合法?

我打算和一家汽车租赁公司签订融资合同,通过这种方式来获取一辆车的使用权。但我不太确定这类合同合不合法,担心自己的权益得不到保障。所以想问问大家,汽车租赁融资合同在法律上到底有没有效力呢?

内账算利润时需要减掉增值税吗?

我在做公司内账算利润,不太清楚增值税要不要算进去。我知道增值税是流转税,但在算内账利润的时候,它对利润有没有影响呢?需不需要从利润里把增值税减掉?想了解一下这方面的法律规定。

上班天数如何计算工资?

我刚换了份工作,发工资时发现工资数额和我自己算的不一样。我不太清楚按上班天数算工资的具体方法,是把月工资直接除以当月天数再乘上班天数吗?还是有其他算法?想知道正确的计算方式。

看房时应该交订金还是定金?

我最近在看房,销售让我交点钱,说可以把房子先定下来,但是没说清楚交的是订金还是定金。我不太懂这两者有啥区别,也不知道交哪个对我更有利,会不会交了钱最后房子出问题钱还退不回来,想问问看房时到底该交订金还是定金呢?

治安罚款是否会有违法记录?

我前段时间因为一些小的治安问题被处以罚款,心里一直很担心。我想知道,这种治安罚款会不会留下违法记录啊?这对我以后的生活,比如找工作、考公务员之类的会不会有影响呢?

降资需要办理什么手续?

我开了一家公司,现在因为业务调整,打算降低公司的注册资本。但是我不知道降资具体要走哪些流程,需要办理什么手续,担心会因为不了解流程而出现问题,希望能得到详细解答。

迁户口了身份证需要重新办理吗?

我最近把户口迁到了另一个城市,之前的身份证还在有效期内。我不太确定迁户口后是否需要重新办理身份证,不重新办会不会有什么影响呢?想了解下相关的法律规定。

社保怎样规划可以少交多拿?

我现在交社保感觉压力有点大,每个月扣不少钱。但又希望以后能多领点养老金啥的。想问问有没有什么办法能让我在交社保的时候少交点钱,等以后享受社保待遇的时候能多拿点呢?

公司没开账户怎么交社保呢?

我开了一家小公司,还没来得及去开公司账户,但员工催着要交社保。我不太清楚这种情况下该怎么给员工交社保,是有其他办法,还是必须先开账户才能交呢?希望了解一下具体的操作流程。

个人所得税为什么不显示自己的名字?

我在查看个人所得税相关信息时,发现上面不显示自己的名字。我有点担心是不是信息出了问题,也不知道这会不会影响我的纳税情况。想了解下这一般是什么原因导致的,会不会有什么风险?

社保卡到期是否需要更换?

我手里的社保卡快到期了,不太清楚到期后还能不能正常使用。想问问这种情况下需不需要去更换社保卡呢?不换会有啥影响不?

户口分开需要什么证明?

我想把自己的户口从家里分出来单独立户,但是不清楚具体要准备哪些证明材料。我目前有稳定的住所,和家人生活上也相对独立了,就是不知道去办理户口分开手续的时候,得带上啥证明,怕到时候来回折腾浪费时间,所以想提前了解清楚。

官司打输了上诉是否有时间限制?

我之前打了一场官司,结果输了。我心里实在不服气,想上诉试试。但我不知道上诉有没有时间限制,要是有,超过时间限制是不是就不能上诉了?我特别想弄清楚这个问题,免得错过上诉机会。

卖两本30元的盗版书会罚款多少?

我在不知情的情况下卖了两本盗版书,一共卖了30元。现在被相关部门发现了,我特别担心会面临高额罚款。我想知道按照法律规定,这种情况一般会罚款多少呢?

女子被性骚扰后多少时间内报警有效?

我前阵子被人性骚扰了,但当时因为害怕没敢报警。现在心里还是很膈应,想通过法律手段解决。可不知道距离事发已经过了一段时间,现在报警还有没有用,想问问女子被性骚扰后到底在多长时间内报警是有效的呢?