父母留下来的房屋是否可以单独继承?

我父母去世了,留下了一套房屋。我有兄弟姐妹,我想知道在这种情况下,我能不能单独继承这套房屋呢?我不太清楚法律上对于这种父母留下房屋的继承是怎么规定的,所以想问问大家。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,父母留下来的房屋是否可以单独继承,需要分情况来看。


首先要明确法定继承的概念。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定了法定继承人的范围及继承顺序,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


如果父母生前没有留下遗嘱,那么就要按照法定继承来处理房屋。这种情况下,父母的房屋一般会由所有第一顺序继承人共同继承,通常是不能由某个子女单独继承的。比如,父母有多个子女,在法定继承时,每个子女都有平等的继承权,除非其他继承人明确表示放弃继承。


而如果父母生前订立了有效的遗嘱,明确指定由某个子女单独继承该房屋,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。此时,该子女就可以单独继承父母留下的房屋。


此外,还有一种情况是,父母通过遗赠扶养协议的方式,将房屋留给对其尽了生养死葬义务的人。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十八条规定,自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议,该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。如果存在这样有效的遗赠扶养协议,那么受遗赠人也可以获得房屋,这种情况下其他法定继承人就不能继承该房屋。


综上所述,父母留下来的房屋能否单独继承,取决于是否存在遗嘱、遗赠扶养协议等情况,以及其他继承人的态度等多种因素。

相关问题

为您推荐20个最新问题

因出轨导致离婚时,财产该怎么分割呢?

我身边有朋友遭遇了配偶出轨的情况,现在打算离婚,但是不清楚财产分割的具体办法。想知道法律上对于这种因出轨而离婚的财产分割有没有明确规定,具体会怎么分呢?

买卖宅基地是否会被追究刑事责任?

我最近了解到有人在进行宅基地买卖,这让我心里犯嘀咕,不知道这种行为会不会惹上刑事方面的麻烦。我自己对这方面法律不太懂,就想弄清楚,单纯的宅基地买卖,在什么情况下会被追究刑事责任呢?是有特定的法律标准,还是看交易金额等因素 ,希望能给我详细说说。

给别人干活没有合同不给钱该怎么办?

我之前给别人干活,当时没签合同,现在对方不给我钱。我不太清楚这种情况该怎么处理,想了解一下有哪些办法能让我拿到应得的报酬,以及每种办法具体的操作流程和需要注意的地方。

如何办理离婚程序?

最近和另一半感情走到尽头,打算离婚,想了解下办理离婚程序具体是怎样的。不知道要准备什么材料,走哪些流程,是协议离婚方便还是诉讼离婚方便,想全面了解下办理离婚程序的相关事宜,好做相应准备。

我爸在工地上摔伤,工地老板不想给钱,这种情况应该找谁?

我爸在工地干活时不小心摔伤了,可老板却不想给钱负责。我现在特别着急,不知道该找什么部门或者通过什么途径来维护我爸的权益,想了解遇到这种情况到底该找谁来帮忙解决 。

离婚官司该如何应诉?

我收到了法院的离婚传票,心里特别慌。完全不知道该做些什么,也不清楚要怎么应对接下来的流程。想知道在这种情况下,具体该采取哪些措施来应诉,在法庭上要怎么合理表达自己的诉求和观点,希望能得到详细的指导。

老师强制要求参加社会实践活动且不退钱该怎么办?

我孩子的老师强制要求他们参加社会实践活动,还收了钱。现在孩子不想去了,找老师退钱,老师却不肯。我想知道这种情况下我该怎么维护自己的权益,有没有相关法律能支持我们退费?

小规模纳税人的税率是多少?

我是个小规模纳税人,对税率这块不太清楚。之前听别人说税率好像不固定,有好几种情况。我想知道小规模纳税人税率到底是怎么规定的,不同业务是不是税率也不一样?希望能得到详细解答。

十到十五万工资要交多少税?

我每月工资在十到十五万这个区间,一直不太清楚要交多少税。想知道具体的计算方式和会缴纳的税额情况,这样心里能有个底,也能合理规划自己的收支。

酒驾拘役三个月算判刑吗?

我酒驾被拘役三个月,不太清楚这到底算不算判刑。我一直以为判刑是那种很严重的坐牢啥的,拘役感觉和平时理解的判刑不太一样。所以想问问懂法律的朋友,酒驾被拘役三个月到底算不算判刑呢?

安全风险抵押金和安全保证金是什么?

我在一家企业工作,公司让交安全风险抵押金和安全保证金,我不太明白这两个东西。想知道它们到底是什么,交了之后有啥用,会不会有风险,法律上对这方面是怎么规定的,所以来问问。

婚后房子加女方名字是否算共同财产?

我和老公婚后,他想在房子上加我的名字。但我不知道加上名字后,这房子是不是就属于我们的共同财产了。我担心万一以后有什么变故,自己的权益得不到保障。所以想问问,婚后房子加女方名字到底算不算共同财产呢?

社保增员参保日期填错了该怎么办?

我在办理社保增员时,不小心把参保日期填错了。现在很担心会影响员工的社保权益,也不知道这种情况该怎么处理。想问下有没有什么办法可以纠正这个错误,具体该走什么流程呢?

怎样能买到一个假离婚证?

我最近遇到些麻烦事儿,想弄个假离婚证应付一下。但我不知道从哪儿能买到,也不知道这么做会不会有啥严重后果,我就是临时用一下,也不想惹上大麻烦,所以想问问到底咋能买到假离婚证啊?

林地可以变更为耕地吗?

我家附近有片林地,有人想把它改成耕地来种庄稼。我不太清楚这样做合不合法,所以想问问在法律上,林地到底能不能变更为耕地呢?要是可以的话,需要满足什么条件和走什么流程呢?

欠款是否有诉讼时效?

我借给朋友一笔钱,朋友一直没还。现在过去几年了,我有点担心这钱要不回来了。我想知道欠款是不是有诉讼时效呀?如果过了这个时间,我还能不能通过法律途径把钱要回来呢?

环保罚款有限公司对法人有影响吗?

我们公司因为环保问题被罚款了,我是公司法人,不太清楚这会不会对我个人有影响,比如在信誉、经济或者其他方面,想了解一下法律上是怎么规定的,这种情况下法人会承担什么后果呢?

不服事故认定书该怎么办?

我收到了事故认定书,但我觉得里面认定的责任划分不合理,和实际情况不符。我不认可这个结果,又不知道该怎么处理。想问问遇到这种不服事故认定书的情况,具体该怎么做呢?

治安处罚第二十六条的内容是什么?

我不太清楚治安处罚法里第二十六条具体规定了啥。我平时生活中比较关注法律方面的知识,就想了解一下这一条是怎么规定的,会在哪些情况下适用,能给我讲讲吗?

三个人酒后闹事构成两个轻微伤会怎样处理?

我和两个朋友酒后闹了事,造成了两个人轻微伤,我们也很后悔。现在不知道这种情况在法律上会怎么处理,会不会被判刑,还是会有其他处罚方式,想了解一下具体的法律规定。