租赁合同可以复印吗?

我和房东签了租赁合同,现在因为一些事情,我需要用到合同。但又担心原件会有损坏,所以想复印一份。就是不太清楚租赁合同能不能复印呀,复印了之后在各种情况下有没有用,想了解这方面的详细情况。
张凯执业律师
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租赁合同是可以复印的。在实际生活中,很多时候复印租赁合同是有必要的。比如当需要向第三方证明租赁关系存在,像办理工商登记注册,需要提供经营场所的租赁证明时,就能够使用租赁合同复印件 。


不过,复印件的法律效力和原件是有区别的。合同原件是经双方当事人合议一致后签字或加盖双方印章的合同文本,在证据学上属于直接证据和原始证据,能直接单独证明争议事实,法院一般会直接采信。而复印件在某些法律程序里,可能需要和原件核对无误,或者有其他证据辅助证明其真实性才能被采纳。


比如在诉讼过程中,如果一方仅仅提供租赁合同复印件,而对方对其真实性提出质疑,那么持有复印件的一方,可能就需要进一步证明复印件和原件是一致的,也可以提供如租金支付凭证、租赁房屋实际使用情况等其他证据,来佐证租赁关系的真实性。


从法律规定来看,《中华人民共和国民法典》等相关法律表明,只要合同双方达成一致,签订合同后,合同即成立,之后合同原件丢失,不会影响合同的成立或法律效力。只是在涉及到纠纷需要证据支撑主张权利时,复印件的证明力相对较弱。总之,租赁合同可以复印,但在使用时要清楚其法律效力与原件的差异。

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