男方一时冲动答应女方离婚并把房产给对方,后悔了还可以要回来吗

我离婚的时候,一时冲动就答应把房产给女方了,现在冷静下来后悔了,想知道这种情况能不能把房子要回来。主要就是想了解从法律角度,有哪些情况能要回,哪些不能,以及具体要通过什么途径去争取。
张凯执业律师
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男方一时冲动答应女方离婚并把房产给对方,后悔了是否能要回来,需要分情况来看。


首先,如果房产已经过户给女方,从一般情况来说,要回房产有一定难度。因为一旦完成过户,房产的所有权在法律上就已经转移。


不过,存在一些特殊情况,男方有可能要回房产。


依据《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。如果离婚时将房产给女方的行为被认定为赠与,且房产还未完成过户,那么男方在一定条件下可以撤销赠与,从而要回房产。


《民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。若女方存在这些情况,男方也可以尝试通过法律途径撤销赠与,要回房产。


另外,如果在离婚后,发现女方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共有财产,或者试图通过伪造债务来侵占另一方财产的行为,男方可以向当地人民法院提起诉讼,请求对夫妻共同财产进行再次分割。在这种情况下,也有可能要回房产。


如果房产是男方个人财产,并非夫妻共同财产,且男方在给予女方房产时存在重大误解、显失公平等可撤销合同的情形,男方同样可以在法定期间内通过诉讼来撤销给予房产的行为。


总之,男方后悔后能否要回房产要依据具体情况和相关法律规定来判断,并且需要通过合法的诉讼等途径来主张自己的权利。


相关概念:

赠与:就是一方把自己的财产无偿给予另一方,另一方表示接受的行为。

可撤销合同:是指因意思表示不真实,通过享有撤销权的当事人行使撤销权,使已经生效的合同归于无效的合同。

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