外嫁北京共同买房离婚时能分割吗？

在讨论外嫁北京且共同买房后离婚能否分割房产这个问题时，我们需要先明确几个关键的法律概念。首先是夫妻共同财产，简单来说，夫妻共同财产就是夫妻在婚姻关系存续期间共同获得的财产。而对于婚后共同购买的房产，通常情况下是属于夫妻共同财产的。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。婚后共同购买的房产一般就符合上述条款中“其他应当归共同所有的财产”这一项。

在离婚时，对于夫妻共同财产的分割，《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。也就是说，如果双方能够就房产分割达成一致意见，那么可以按照协议来分割。但如果无法达成协议，法院会根据具体情况进行判决，通常会照顾女方等弱势群体的权益。

不过，也存在一些特殊情况。比如，双方在购房时签订了协议，明确约定该房产只归一方所有，那么即使是婚后共同出资购买，也可能会按照协议来处理。又或者，一方能够证明购房资金是其个人婚前财产，并且在购房过程中另一方没有实际出资等情况，法院在判决时也会综合考虑这些因素。但一般情况下，外嫁北京婚后共同购买的房子，在离婚时是可以进行分割的。