宅基地拆迁出嫁的女儿能不能分?

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张凯执业律师
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在探讨宅基地拆迁时出嫁女儿是否能分补偿的问题前,我们得先明确几个关键概念。宅基地的所有权归农村集体组织,村民仅拥有使用权。宅基地拆迁补偿一般包含宅基地使用权补偿和地上房屋等附着物补偿两部分。


从宅基地使用权补偿方面来看,如果出嫁女儿的户口还留在娘家所在的农村集体,那么她仍是该集体组织成员,就和其他成员一样,享有宅基地的相关权益。当宅基地拆迁时,她自然有权利获得相应的补偿。这在《中华人民共和国土地管理法》中有体现,该法规定农村村民一户只能拥有一处宅基地,而户内成员都对宅基地有权益。只要女儿户口在户内,就是权益人之一。


对于地上房屋等附着物的补偿,如果该房屋是女儿参与建造或者对房屋有出资等贡献,根据《中华人民共和国民法典》中关于财产权益的规定,她对房屋就拥有一定的所有权。那么在房屋拆迁时,她就能基于房屋所有权获得相应的补偿。即便女儿出嫁后没有直接参与房屋建造,但如果通过继承等方式获得了房屋的部分所有权,同样可以分得拆迁补偿。


不过,要是女儿出嫁后户口已迁出娘家所在的农村集体,不再是该集体组织成员,通常就不能再享受宅基地使用权的补偿。但对于地上房屋,如果她拥有合法的所有权,那依然能获得房屋拆迁的补偿。所以,出嫁女儿能不能分宅基地拆迁补偿,要综合户口情况、对房屋的权益等多方面因素来判断。

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