未成年人是否可以继承父母的房产?

我家孩子还未成年,他的父母意外离世,留下了一套房产。我想知道在法律上,未成年人能不能继承这套房产呢?具体有什么规定和手续要办呢?
张凯执业律师
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未成年人是可以继承父母房产的。在法律里,继承指的是当财产所有人去世后,按照法律规定或遗嘱指定,把其财产转移给他人的一种制度。


从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条明确规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里所说的子女,就包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。未成年人作为子女,当然属于法定继承人的范围,享有继承父母房产的权利。


虽然未成年人有继承房产的权利,但因为他们属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,在处理继承的房产时,会和成年人有所不同。根据《中华人民共和国民法典》第三十五条规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。所以,未成年人继承的房产,一般由其监护人代为管理。不过监护人不能随意处置该房产,只有为了未成年人的利益,比如用于未成年人的教育、医疗等必要开支,才可以在经过相关法定程序后对房产进行处分。


在办理房产继承手续方面,首先要确定该房产是否有遗嘱。如果有合法有效的遗嘱,就按照遗嘱进行继承;如果没有遗嘱,则按照法定继承办理。之后,需要到公证处办理继承公证,再到不动产登记机构办理房产过户手续。在办理过程中,监护人需要提供相关证明材料,以证明自己的监护资格以及未成年人的继承人身份等。

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