子女去世后房产父母该如何继承?

我家孩子不幸离世了,留下了一套房产。我不太清楚在法律上,像我这种情况作为父母该怎么去继承孩子的这套房产,是直接就能继承,还是需要办什么手续?具体该怎么做呢?
张凯执业律师
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在子女去世后,父母作为法定继承人之一,有权利继承子女的房产。下面为您详细介绍相关的法律规定和继承流程。


首先,我们来了解一下法定继承顺序。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。所以,当子女去世且没有留下遗嘱时,父母作为第一顺序继承人,和子女的配偶、子女(如果有)共同参与房产的继承。


接下来,如果子女生前立有遗嘱,那么就要按照遗嘱的内容来分配房产。遗嘱继承优先于法定继承,只要遗嘱是合法有效的,就应当按照遗嘱执行。例如,子女在遗嘱中明确表示将房产留给父母,那么父母就可以按照遗嘱直接继承该房产。


在确定了继承方式后,就需要办理房产继承手续。一般来说,办理房产继承过户需要以下步骤:第一步,要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;第二步,到公证处办理房产继承公证。办理公证时,需要提供被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证件、亲属关系证明等材料。公证处会对这些材料进行审核,确认继承人的身份和继承权的合法性,然后出具公证书;第三步,携带公证书、房产证、继承人的身份证等材料到房产交易中心办理房产过户手续。在办理过户时,可能还需要缴纳一定的税费和手续费。


如果在继承过程中,继承人之间对房产继承存在争议,无法协商一致,那么可以通过向人民法院提起诉讼的方式来解决。法院会根据法律规定和实际情况进行审理和判决。

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