孩子在父母之前去世,房子该怎么继承?

我家有套房子,本来想着之后留给孩子。但没想到孩子先于我们去世了,现在就很迷茫,不知道这房子之后该按照什么方式来继承,是会直接由我们继承,还是有其他的规定呢?想了解下具体的继承办法。
张凯执业律师
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在这种孩子先于父母去世,涉及房子继承的情况,要依据不同情形来确定继承方式。


首先我们要明白法定继承和代位继承这两个概念。法定继承就是按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来处理遗产。而代位继承是指在法定继承中,被继承人的子女先于被继承人死亡时,由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度。


根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。所以在孩子先去世的情况下,如果孩子有配偶、子女、父母,那么房子会由这些第一顺序继承人来继承。


同时,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。也就是说,如果孩子有子女(即孙子女、外孙子女等),他们可以代位继承原本属于孩子的那部分遗产份额。


如果父母生前立有合法有效的遗嘱,那么房子的继承就会按照遗嘱的内容来执行。遗嘱继承优先于法定继承,这意味着遗嘱中指定的继承人将按照遗嘱获得房子的相应份额。比如,父母在遗嘱中明确表示将房子留给某个特定的人,那么即使存在法定继承人,也会按照遗嘱来处理房子的继承问题。

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