子女过世后该如何继承房产？

子女过世后房产的继承方式，主要看是否有遗嘱、遗赠扶养协议等情况。

首先，如果子女在生前订立了遗嘱，那么就按照遗嘱来继承房产。遗嘱就是子女在生前明确表示自己去世后房产要由谁来继承等相关安排的一种法律文书。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。比如子女在遗嘱中写明房子留给父母，那么父母就可以按照遗嘱继承该房产。

要是没有遗嘱，就看是否有遗赠扶养协议。遗赠扶养协议就是子女和他人签订协议，由他人承担生养死葬义务，死后房产归他人所有。若存在这种协议，就按照协议来执行。

若既没有遗嘱也没有遗赠扶养协议，那就按照法定继承来进行。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。比如子女去世后，其配偶、父母都健在，那么房产就由配偶、父母共同继承。

办理房产继承，一般有这些流程：首先是房屋评估，要通过评估公司对房屋进行市值评估，评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，定出准确的物业市值价格。接着是继承公证，申请人要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。之后要进行房屋测绘，到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。最后是继承登记，申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交资料后，办案人员收件立案受理，核发回执，待一切资料审核后，发放已更改权属人的房产证明。

相关概念：

法定继承：是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

遗嘱继承：是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。

遗赠扶养协议：是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。