父母已故的房产该如何继承？

在父母已故的情况下，房产继承一般涉及到法定继承和遗嘱继承两种方式。下面为你详细介绍。

遗嘱继承是指被继承人（也就是已故的父母）生前立下合法有效的遗嘱，明确指定房产由谁继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。也就是说，如果父母生前立有遗嘱，且遗嘱合法有效，那么就按照遗嘱的内容来继承房产。比如，父母在遗嘱中写明将房产留给子女甲，那么子女甲就可以依据遗嘱继承该房产。

法定继承是在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下进行的。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。例如，父母去世后没有留下遗嘱，他们有三个子女，那么这三个子女作为第一顺序继承人，一般会均等分配该房产的份额。

在办理房产继承手续时，通常需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处办理房产继承公证（有的地方也可以不办理公证，直接到不动产登记机构申请办理转移登记，但需要提供相关材料证明继承关系）；最后携带相关证明材料到不动产登记机构办理房产过户手续。

此外，如果继承人之间对房产继承有争议，可以通过协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。