名下没有房产是否可以办理抵押？
我现在想办理抵押业务，但名下没有房产，不知道这种情况能不能办抵押。我不 太清楚办理抵押对名下房产有没有硬性要求，也不了解相关法律规定。想问问大家，名下没房产究竟可不可以办抵押呢？
张凯执业律师
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在法律层面，名下没有房产也是有可能办理抵押的。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。这意味着，除了房产之外，只要是上述法律规定范围内且抵押人有权处分的财产，都能够用来办理抵押。
例如，企业可以用生产设备、原材料等进行抵押；个人可以用自己的交通运输工具，像汽车等进行抵押。而且，即使名下没有房产，如果能找到第三人愿意以其合法拥有的符合抵押条件的财产为债务人的债务提供抵押担保，也是可以办理抵押的。不过，办理抵押通常需要签订书面的抵押合同，并依法进行登记等相关手续，以保障抵押权人的合法权益。