正在按揭的房子是否可以进行交易？

正在按揭的房子是可以进行交易的，但整个过程会相对复杂一些，下面为你详细介绍。

首先，我们来了解一下“按揭房”的概念。按揭房就是购房者通过向银行等金融机构申请贷款，支付了一定比例的首付款后，将所购房屋抵押给银行，在未还清贷款之前，房屋处于抵押状态。

依据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这就从法律层面明确了正在按揭的房子是可以交易的。

不过，在实际交易过程中，通常有以下几种常见的处理方式：

第一种是提前还贷，解除抵押。房主可以用自有资金或者向第三方借款提前还清银行贷款，办理解除抵押手续后，就可以按照正常的二手房交易流程进行买卖。这种方式相对简单直接，但可能需要房主有足够的资金或者能顺利借到钱。

第二种是转按揭。转按揭是指把房主的剩余贷款债务转让给新的购房者。不过目前国内大部分银行已经停止办理转按揭业务，少数银行可能还提供相关服务，但要求和手续都比较严格。

第三种是买方替卖方提前还贷。在买卖双方协商一致的情况下，买方可以用购房款帮助卖方提前还清贷款，办理解除抵押手续后再进行过户。这种方式需要买卖双方相互信任，并且要在合同中明确相关条款，以保障双方的权益。

在进行正在按揭房的交易时，无论是哪种方式，买卖双方都要签订详细的买卖合同，明确各自的权利和义务，避免出现纠纷。同时，建议买卖双方咨询专业的律师或者房产中介，了解具体的操作流程和注意事项，确保交易的安全和顺利进行。