question-icon 农村户口已迁出还能否回村建房?

我之前把农村户口迁出去了,现在想回村建房养老。但不知道户口迁出后还有没有资格在村里建房,也不清楚相关的规定是怎样的。所以想问问,农村户口已迁出还能回村建房吗?
展开 view-more
  • #农村建房
answer-icon 共1位律师解答

农村户口迁出后是否还能回村建房,需要分情况来看。 首先,我们要了解几个关键的法律概念。农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,它的所有权归村集体,村民只有使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地是基于农村集体经济组织成员身份无偿分配取得的。 如果您户口迁出后,原来在村里还有合法的房屋。根据“地随房走”的原则,虽然您不再是村集体经济组织成员,但对房屋仍然拥有所有权。在房屋没有倒塌、损毁等情况下,您可以对房屋进行必要的修缮,继续居住使用。不过,一般不能对房屋进行大规模的翻建、重建。因为房屋重建需要重新申请宅基地,而您已不是村集体成员,通常不符合申请条件。 如果您在村里没有房屋,户口迁出后就失去了申请宅基地建房的资格。因为申请宅基地的主体通常是本集体经济组织成员。除非村集体有特殊的政策,或者通过合法的途径(如继承等方式获得了村里的宅基地及房屋),否则很难再回村建房。例如,一些地方为了吸引人才回流农村发展,可能会出台相关政策允许符合一定条件的非本村集体成员回村建房,但这属于特殊情况。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系