两姐妹合租,一方交押金可以吗?

我和姐姐一起合租一套房子,姐姐说她来交押金,我有点担心之后会有问题。想问问从法律角度看,两姐妹合租,一方交押金这种情况可以吗?会不会有什么潜在风险?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,两姐妹合租时一方交押金是可行的。租赁关系本质上是一种合同关系,根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。在合租房屋时,无论以何种形式确定租赁关系,只要双方(租客与房东,以及合租的两姐妹之间)达成一致的意思表示,那么一方交押金的约定就是有效的。


对于一方交押金的情况,需要注意几个方面。从租客与房东的关系来说,不管是谁交的押金,在租赁关系结束时,只要没有违反租赁合同的约定,房东都应当退还押金。《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果合同中明确约定了押金退还的条件和方式,双方都应按照合同执行。


而对于合租的两姐妹之间,为了避免日后产生纠纷,最好能有一个内部的约定。虽然在与房东的关系上,谁交押金不影响整体的租赁权益和义务,但在两姐妹内部,交押金的一方可能会承担更多的风险。比如,如果另一方提前搬走或者违反了一些约定给房东造成损失,可能会影响到押金的退还。所以,两姐妹可以通过书面协议或者口头约定,明确押金的性质、双方对押金的权利和义务等内容。这样在出现问题时,能够依据约定来处理,保障双方的合法权益。总之,一方交押金本身在法律上没有障碍,但为了避免潜在的纠纷,相关的约定和沟通是很有必要的。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租房子交定金应该由谁收取?

我打算租套房子,房东让我先交定金,但房东说让他朋友来收,我有点担心。我就想知道,从法律上来说,租房子交的定金到底该由谁来收呢?会不会有什么风险?

二人租房只有一人签字可以吗?

我和朋友打算一起租一套房子,可房东说只需要一个人签字就行。我有点担心这样会不会有什么问题,比如以后我们的权益能不能得到保障。想知道这种情况下,从法律角度看是否可行。

租房是否都需要交押金?

我打算租个房子,但是房东要求交押金,我不太想交。想问问在法律上,租房是不是都得交押金啊,有没有相关规定必须要交呢?

合租合同没写我的名字,我要给房租吗?

我和朋友一起合租房子,但合租合同上没写我的名字。我现在不太清楚这种情况下,从法律角度讲我到底要不要付房租。我担心如果不付会不会有法律风险,付了又怕自己权益没保障,想了解清楚相关规定。

租房是否一定要交押金?

我打算租套房子,房东要求交押金,但我觉得交押金会占用资金,不太想交。想问问在法律上,租房是不是一定要交押金呢?我有没有权利拒绝交押金?

租房押金和租金需要一起交吗?

我打算租个房子,房东要求我把押金和租金一起交。我不太确定这样合不合理,也不知道法律上对于租房押金和租金的交付时间有没有规定,想问问是不是必须要一起交呢?

在外租房子是否需要交押金?

我打算在外面租房子,但是不太清楚租房子是不是一定要交押金。我担心如果房东要求交押金,而我又不想交,会不会有问题。想了解下从法律角度讲,租房子交押金是必须的吗?

租房子可以选择不交押金吗?

我打算租套房子,房东要求交押金,但我不想交。我想知道从法律角度讲,租房子是不是必须要交押金,我有没有权利选择不交押金呢?

租房季度付押金是否合法?

我租了套房子,房东要求季度付租金还要收押金。我不太懂这合不合法,就怕自己权益受损。想问下从法律角度看,租房季度付押金这种方式合理合法吗?

整租的房子找人合租是否要重新签合同?

我整租了一套房子,现在想找个人合租,但不太清楚是否需要重新签合同。担心不签合同会有法律风险,签合同又怕麻烦。想了解具体法律上是怎么规定的,以及不同情况该如何处理。

押金是否可以拒绝交付?

我最近遇到个事儿,房东要求我在租房前先交一笔押金,可我觉得这不合理。我想知道从法律角度讲,我有没有权利拒绝交付这笔押金呢?我不太懂法律,希望能得到专业的解答。

姐姐租房子,亲妹妹来住了,可以问她要房租吗?

我租了套房子自己住,最近亲妹妹搬来和我一起住了。我自己承担房租压力有点大,想问妹妹要点房租,但又怕伤感情。我想知道从法律角度讲,我有没有权利问她要房租呢?

不交押金的房子是有什么问题吗?

我看到有套房子出租,房东说不用交押金,这让我有点疑惑。一般租房不都要交押金吗,这种不交押金的房子是不是存在什么潜在问题呀?我很担心租了之后会有麻烦,想了解下这里面会不会有啥法律风险。

二房东租房子不给房东押金合法吗?

我把房子租给二房东,当时说好有押金,但二房东一直拖着不给。我想知道从法律角度看,二房东这种租房子不给房东押金的行为合法吗?我该怎么维护自己权益呢?

租房子是否需要交押金?

我打算租个房子,但是房东说要收押金。我不太明白租房子一定要交押金吗,交押金有没有什么法律规定,还是说这只是房东和租客双方自己商量的事儿呢?我想了解下这方面的情况。

租房时二房东索要押金和定金是否合理?

我最近想租房子,遇到个二房东,他要我交押金和定金。我不太清楚这合不合理,担心自己权益受损。想了解在法律层面,二房东这样做有没有依据,要是交了后续出现问题该怎么保障自己的权益 。

和朋友一起合租房,中途我不想租了怎么办?

我和朋友一起租了房,现在我因为工作变动要去另一个城市,没办法继续租了。想知道这种情况下我该怎么处理,会不会面临什么法律问题,能不能把押金要回来,需不需要给朋友和房东赔偿之类的,想了解具体应对办法。

租的房子住两人该怎么办?

我租了一套房子,原本是自己住,现在有朋友想和我一起住两人,不知道这种情况需不需要跟房东说,会不会违反租房合同,在法律上有什么规定,我该怎么处理才合适呢?

租赁合同是否需要交押金?

我准备租个房子,和房东谈合同的时候,房东提出要收一笔押金。我不太清楚在租赁合同里,交押金是不是必须的。所以想问问,从法律角度讲,签订租赁合同一定要交押金吗?

房子不租了押金是否可以退还?

我租了套房子,现在不想租了,当时交了一笔押金。我不太清楚在这种情况下,押金能不能退给我。我想了解下从法律角度看,什么情况下押金能退,什么情况不能退,有没有具体的规定呢?