姐姐租房子,亲妹妹来住了,可以问她要房租吗?

我租了套房子自己住,最近亲妹妹搬来和我一起住了。我自己承担房租压力有点大,想问妹妹要点房租,但又怕伤感情。我想知道从法律角度讲,我有没有权利问她要房租呢?
张凯执业律师
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从法律层面来看,姐姐是有权利向妹妹索要房租的。


我们先来明确租赁关系的概念。租赁关系简单来说,就是一方把自己拥有使用、收益权的物品,比如房子,交给另一方使用,另一方要为此支付一定的费用。在这个案例中,姐姐通过和房东签订租房合同,获得了房屋在租赁期间的使用权。当妹妹入住进来使用这套房屋时,就相当于在享受姐姐所拥有的房屋使用权益。


依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。虽然姐姐和妹妹是亲属关系,但当妹妹使用姐姐租来的房屋时,如果姐姐提出收取房租,这在法律上是合理的。因为妹妹的入住行为实际上已经形成了一种事实上的使用姐姐租赁权益的情况。


不过,考虑到亲情因素,姐姐在决定是否索要房租以及索要多少房租时,可以和妹妹进行友好的沟通协商。如果妹妹有经济能力且愿意分担房租,那么双方可以就房租的金额、支付方式等达成一致意见。这样既维护了姐姐的合法权益,也能避免因为房租问题影响姐妹之间的感情。

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