妹妹付房子的费用,若夫妻离婚房子该如何分割?

我想让妹妹帮忙付房子的费用,但是又担心万一以后这夫妻离婚了,房子到底咋分心里没底。就想知道从法律角度,这种情况下房子在离婚时会怎么处理,是平分还是会有其他情况,想了解具体的分割规则。
张凯执业律师
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如果妹妹付房子的费用,夫妻离婚时房子的分割需要分多种情况来看。


首先,如果房本上有夫妻俩人名字,那么通常会被认定为夫妻共有财产。在离婚时,夫妻共有的房产原则上要平等分割。不过,具体分割还得综合实际需求和财产来源等因素。一般先由夫妻双方自己商量怎么分;要是商量不拢,就可以找法院。法院会以公平为原则,同时考虑女方和孩子的利益来判决 。这是依据《民法典》第一千零八十七条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。


假如购房出资是女方婚前个人财产,并且是女方妹妹出资,离婚时女方可以主张追回这笔钱。要是妹妹出资时明确表示是借款,那么这就形成了夫妻共同债务,离婚时需要夫妻共同偿还。


另外,如果房子登记在夫妻一方名下,且能证明妹妹的出资是对该方的单独赠与,那么房子属于这一方的个人财产,离婚时另一方不能参与分割。


相关概念:

夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。简单说就是在夫妻结婚后到离婚或者一方死亡之前这段时间,夫妻双方共同取得的财产。

照顾子女、女方和无过错方权益的原则:在离婚分割财产时,要优先保障子女的生活和教育需求,对女方以及在婚姻中没有过错的一方给予适当倾斜,多分一些财产。

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