question-icon 如果希望姐姐付房子的费用,要是她离婚了房子该怎么分?

我姐姐结婚了,现在我希望姐姐能付房子的费用,可又担心万一以后她和姐夫离婚了房子的分配问题。我想知道从法律角度,这种情况下房子到底会怎么分,是简单平分还是有其他的分配规则 ,希望能了解详细点。
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answer-icon 共1位律师解答

首先要明确,离婚时房子的分割情况比较复杂,得看多种因素。 如果房子登记在夫妻双方名下,通常会被认定为夫妻共同财产。《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这就是说,一般情况下会倾向于均等分配,但要是一方对家庭付出更多,比如抚育子女、照料老人等,或者另一方有过错行为,那么法院可能会做出不均等的判决。 要是一方父母掏钱买房,且产权登记在他们儿女名下,根据法律规定,这房子就归登记方所有,离婚时另一方不能分。要是两边爸妈都出钱买房,不管产权登记在哪一方名下,离婚时通常按照出资份额按份分割。 还有一种情况,如果是婚前一方购买的房屋,即便婚后共同还贷,房子一般还是属于购买方的个人财产,不过对于共同还贷的部分及相应增值,另一方是有权要求补偿的。 总之,具体怎么分,最好先由夫妻双方协商。要是协商不成,就只能通过法律途径,让法院根据实际情况依法判决。 相关概念: 夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 照顾子女、女方和无过错方权益的原则:就是在分割财产时,要优先保障子女的生活和成长需要,对女方适当照顾,并且让无过错方得到相对更多的财产分配。

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