弟弟送房子给姐姐,算姐姐的婚内财产吗?

我家弟弟想把房子送给姐姐,姐姐已经结婚了。现在大家对这房子到底算姐姐个人的还是夫妻共有的有不同看法,想了解下具体法律上是怎么界定的,特别是有哪些关键的判断因素。
张凯执业律师
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弟弟送房子给姐姐是否算姐姐的婚内财产,需要分情况来看。


首先,要明确婚内财产的相关法律概念。根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。但也有一些特殊情况属于夫妻一方的个人财产。


如果弟弟送房子给姐姐时,在赠与合同中明确注明该房子只归姐姐一方所有,那么根据民法典第一千零六十三条第三项规定,此房子属于姐姐的个人财产。因为该项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。


如果没有这样明确的约定,按照民法典第一千零六十二条第四项规定,在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产(除第一千零六十三条第三项规定的除外),属于夫妻共同财产。也就是说,弟弟送的房子会被认定为姐姐和其配偶的夫妻共同财产。


另外,如果弟弟用于送房子的资金来源涉及到他和其配偶的共同财产,还需要征得其配偶的同意,否则其配偶享有追索权以获取应有的份额;若资金来源是弟弟的个人财产,如婚前积蓄、人身损害赔偿金等,则不受其配偶意愿的限制。

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