买房首期父母姐妹赠予的钱算夫妻共同财产吗？

我买房付首期的时候，父母和姐妹给了我一笔钱。现在我想知道这笔钱在法律上到底算不算我和配偶的共同财产。具体就是想了解下判定的标准和相关的法律依据是什么。
张凯执业律师
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买房首期父母姐妹赠予的钱是否算夫妻共同财产，需要根据具体情况来判断。


首先，从时间节点来看，如果是婚前赠予，依据《民法典》相关规定，若明确表示只赠予一方，那么这笔钱属于受赠方的个人财产。比如，父母在婚前赠予时，签订了赠予协议，写明这笔钱只给儿子或者女儿，那这笔钱就是其个人财产。


其次，如果是在婚姻关系存续期间赠予，若赠予人明确表示仅赠予夫或妻其中一方，那么这笔钱属于受赠方的个人财产。例如，父母姐妹在赠予时，通过书面协议、短信、微信等方式明确说明这笔钱只是给夫妻中的某一方用于买房首期，那这笔钱就是这一方的个人财产。若没有明确表示只赠予一方，一般会被认定为是对夫妻双方的赠予，属于夫妻共同财产。


最后，在特殊情况下，比如婚后一方父母出全款，购买的房产登记在自己子女名下的，则视为对自己子女一方个人的单独赠予，该部分出资不属于夫妻共同财产。

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