租房子交定金应该由谁收取？

在租房子的过程中，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。通俗来讲，就是租客为了确保自己能租到房子，给房东的一个保证。

从法律层面来说，一般情况下，租房子交的定金应该由房东收取。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。在租房场景里，房东是房屋的所有者或者合法的出租方，是租赁合同中的债权方，所以通常定金是交给房东的。

这是因为房东对房屋有直接的处分权和收益权，租客交付定金是为了保证和房东之间的租赁关系能够顺利达成。当租客交付定金后，如果房东违约，比如将房子租给了别人，按照定金罚则，房东应当双倍返还定金给租客；如果租客违约，比如突然不想租了，那么房东有权不退还定金。

不过，如果房东授权他人代收定金，也是具有法律效力的。但这种情况下，租客一定要让房东出具书面的授权委托书，明确说明被授权人的身份信息、代收定金的具体金额和用途等内容。因为在没有授权的情况下，其他人收取定金可能会存在风险。比如，可能会出现收取定金的人并非房东授权，或者将定金挪作他用等情况，导致租客的权益受损。一旦发生纠纷，租客维权会比较麻烦。所以，为了保障自身权益，租客在交定金时要尽量交给房东本人，如果交给他人一定要有合法有效的授权手续。