夫妻共同财产一方可以变卖吗?

我和配偶有一套房子属于夫妻共同财产,但配偶没和我商量就要把房子卖了。我想知道在法律上,夫妻共同财产一方能擅自变卖吗?我该怎么维护自己权益?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,夫妻共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,这些财产归夫妻共同所有,双方对其享有平等的处理权。简单来说,就是对于夫妻共同财产,不是一个人想怎么处置就能怎么处置的。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产,有平等的处理权。这里的平等处理权意味着,在处理重要的夫妻共同财产时,夫妻双方应当协商一致。


对于一方能否变卖夫妻共同财产,要分情况来看。如果是日常生活需要而处理夫妻共同财产,一方可以直接决定。比如说,为了家庭日常开销卖掉一些价值较小的生活用品等。但如果不是因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。像变卖房屋、车辆等价值较大的财产,一方不能擅自进行。


要是一方未经另一方同意就变卖夫妻共同财产,这就侵犯了另一方的财产权益。受侵害的一方可以采取法律措施维护自己的权益。如果财产还没有交付或者过户,另一方可以向法院起诉要求确认该变卖行为无效。如果财产已经交付或者过户给了善意第三人(也就是第三人不知道这是夫妻共同财产且支付了合理对价),那么另一方不能要求第三人返还财产,但可以在离婚时要求擅自处分财产的一方赔偿损失。所以,通常情况下夫妻共同财产一方不能随意变卖。

相关问题

为您推荐20个相关问题

夫妻共同房产,一方是否可以卖掉?

我和配偶有一套共同房产,最近因为一些经济上的矛盾,我想卖掉房子缓解压力,但配偶不同意。我就想知道在这种情况下,我能不能不经过配偶同意就把房子卖掉呢?具体的法律规定是怎样的?

夫妻共同财产一方可以私自处理吗?

我和我爱人婚后有一些共同财产,最近我发现他在没和我商量的情况下,就把一部分财产给处理了。我想知道在法律上,夫妻共同财产一方能私自处理吗?这方面有什么规定?

夫妻一方私自处分共同财产房屋是否有效?

我和我爱人婚后买了套房子,属于夫妻共同财产。但最近我发现他在我不知情的情况下把房子卖给别人了,我想知道他这种私自处分共同财产房屋的行为有没有效?我该怎么办?

夫妻共有房产,一方是否可以出售?

我和配偶共同拥有一套房产,最近因为一些经济上的原因,我想把房子卖掉,但又不确定自己有没有这个权利。我想知道在这种情况下,法律上到底是怎么规定的,一方能不能在另一方不知情或者不同意的情况下卖掉夫妻共有的房产呢?

夫妻共同财产一方不同意卖该怎么办?

我和配偶有一些共同财产,现在我想把其中一部分卖掉,但配偶不同意。我不太清楚在这种情况下应该怎么做,是可以强行售卖吗?还是有其他合法的解决途径?希望了解具体的处理方法和相关法律规定。

夫妻共同财产可不可以由一人进行买卖?

我和配偶有一些共同财产,最近我发现配偶好像在没和我商量的情况下,打算出售我们的共同财产。我心里很没底,不知道这样的行为是否合法。我就想了解下,从法律角度看,夫妻共同财产能不能由其中一人单独进行买卖呀?

夫妻共同财产一方单独处理是否违法?

我和我爱人有一些共同财产,最近我发现他在没和我商量的情况下就把一部分共同财产处理掉了。我想知道他这种一方单独处理夫妻共同财产的行为违法吗?会有什么样的法律后果呢?

夫妻共同财产能否单方面处理?

我和伴侣有一些共同财产,最近我想单独处理其中一部分,比如卖掉一套我们共有的房子,但又不确定自己有没有这个权利。我想知道在法律上,夫妻共同财产可以由一方单方面进行处理吗?

夫妻一方擅自出售婚后房产是否有效?

我和另一半婚后买了套房子,最近偶然发现对方在我不知情的情况下把房子卖了。我现在特别着急,想知道这种没经过我同意就卖房的行为有没有效?我还能不能把房子要回来?希望能详细了解下相关法律规定。

离婚前一方擅自转让房子是否有效?

我和配偶正在闹离婚,还没办理手续呢,结果发现对方偷偷把我们共有的一套房子转让给别人了。我想知道,他这种在离婚前擅自转让房子的行为有效吗?我该怎么维护自己权益?

夫妻共同财产单方是否有权处理?

我和配偶有一些共同财产,最近我想处理一部分财产,但又担心自己单方面处理会有问题。不清楚在哪些情况下我可以单方面处理,哪些又需要经过配偶同意,希望能得到专业的解答。

夫妻共同财产转让是否必须经过双方同意?

我和配偶有一些共同财产,现在想转让一部分,但是不太清楚是不是必须得经过配偶同意。我想具体了解下在哪些情况下转让需要双方同意,哪些情况又有特殊规定。

夫妻共同财产一方可以单独处理吗?

我和伴侣婚后有一些共同财产,最近我伴侣没和我商量就想处理其中一部分,我不太同意。我想知道在法律上,夫妻共同财产一方能单独处理吗?这方面是怎么规定的呢?

夫妻共同房产一方是否可以随意转让?

我和配偶有一套共同房产,最近我发现对方好像有转让房产的想法,但没和我商量。我不太清楚在这种情况下,对方能不能不经过我同意就随意转让房产,想了解下相关的法律规定具体是怎样的。

夫妻一方擅自卖房合同是否有效?

我和我爱人共同拥有一套房子,但是他在没和我商量的情况下就和别人签了卖房合同。我知道后很生气,不想卖这个房子了。我就想问问,他这种擅自卖房签的合同到底有没有效啊?

夫妻共有房产单方抵押是否有效?

我和配偶有一套共有的房子,最近发现配偶瞒着我把房子拿去抵押了。我想知道在法律上,这种夫妻共有房产单方抵押的情况到底有没有效呢?我该怎么维护自己的权益?

婚后房产一方可以单独处理吗?

我和伴侣婚后买了套房子,现在伴侣没和我商量,就想把房子卖了。我不太同意,可他说他能单独处理。我就想知道,婚后房产一方到底能不能单独处理啊?

夫妻中一方签合同卖房,这样的合同究竟是否有效呢?

我家有套房子是夫妻共同财产,最近老公瞒着我和别人签了卖房合同。我就想知道这种情况下,他签的这个合同在法律上到底有没有效力?会不会真的把房子卖掉呀?

夫妻一方是不是可以处理共同财产?

最近家里遇到些事儿,涉及到财产处理问题。比如一方想卖家里的车或者处理一些存款,但另一方不太同意。所以就想了解下,在法律上夫妻一方到底有没有权利处理共同财产,具体在哪些情况下可以处理。

夫妻共同财产一方单独卖给第三人,有权追回吗?

我和另一半处于婚姻存续期,家里有套房子属于夫妻共同财产,结果另一半没跟我说就卖给别人了。我现在很着急,想知道这种情况我有没有权利把房子追回来啊?特别想了解在法律上具体是怎么规定和判定的。