question-icon 夫妻共同财产一方可以变卖吗?

我和配偶有一套房子属于夫妻共同财产,但配偶没和我商量就要把房子卖了。我想知道在法律上,夫妻共同财产一方能擅自变卖吗?我该怎么维护自己权益?
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在法律上,夫妻共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,这些财产归夫妻共同所有,双方对其享有平等的处理权。简单来说,就是对于夫妻共同财产,不是一个人想怎么处置就能怎么处置的。 依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产,有平等的处理权。这里的平等处理权意味着,在处理重要的夫妻共同财产时,夫妻双方应当协商一致。 对于一方能否变卖夫妻共同财产,要分情况来看。如果是日常生活需要而处理夫妻共同财产,一方可以直接决定。比如说,为了家庭日常开销卖掉一些价值较小的生活用品等。但如果不是因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。像变卖房屋、车辆等价值较大的财产,一方不能擅自进行。 要是一方未经另一方同意就变卖夫妻共同财产,这就侵犯了另一方的财产权益。受侵害的一方可以采取法律措施维护自己的权益。如果财产还没有交付或者过户,另一方可以向法院起诉要求确认该变卖行为无效。如果财产已经交付或者过户给了善意第三人(也就是第三人不知道这是夫妻共同财产且支付了合理对价),那么另一方不能要求第三人返还财产,但可以在离婚时要求擅自处分财产的一方赔偿损失。所以,通常情况下夫妻共同财产一方不能随意变卖。

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