夫妻共有房产父母有权居住吗,是否合法?

我和我爱人有一套夫妻共有的房产,现在我父母想搬过来住,我爱人不太愿意。我就想了解下,从法律角度来说,我父母有没有权利住在我们这套夫妻共有的房子里呢,这样做合不合法呀?
张凯执业律师
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从法律层面来看,判断夫妻共有房产父母是否有权居住以及是否合法,需要从多个方面进行分析。


首先,我们来明确一下夫妻共有房产的概念。夫妻共有房产指的是在夫妻关系存续期间,夫妻双方共同拥有所有权的房产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这意味着对于这套房产的占有、使用、收益和处分的权利,属于夫妻双方。


如果夫妻双方一致同意父母居住,那么父母居住在该房产内自然是合法的。因为夫妻作为房产的共有人,有权对自己的财产进行合理的使用安排,允许父母居住就是一种使用方式,这种情况下不存在法律上的障碍。


然而,如果夫妻一方不同意父母居住,情况就会变得复杂一些。从法律上讲,虽然父母与夫妻之间存在亲情关系,但并没有当然的权利居住在夫妻共有的房产中。房产的使用和居住权应当由夫妻双方共同决定。若一方未经另一方同意,擅自让父母居住,可能会侵犯另一方对共有房产的权利。这种情况下,另一方有权要求停止侵权行为。


此外,如果存在一些特殊情况,比如父母缺乏居住条件,并且夫妻有赡养父母的法定义务。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编中关于赡养的规定,子女对父母有赡养扶助的义务。在这种情况下,法院可能会综合考虑各种因素,在一定程度上支持父母的居住请求,但这并不意味着父母天然就有居住权。

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