有廉租房的人还能买其他房子吗?

我现在住着廉租房,生活条件慢慢变好了,有了点积蓄,就想买套属于自己的房子。但不知道我这种已经申请了廉租房的情况,还能不能再买其他房子呢?买了之后廉租房会有什么影响吗?
张凯执业律师
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对于有廉租房的人是否还能买其他房子,需要从法律规定和实际影响两方面来看。


廉租房是政府为了解决低收入家庭住房困难而提供的一种保障性住房,它有特定的申请条件和使用规则。一般来说,申请廉租房的家庭需要满足一定的收入、住房等条件限制。一旦申请人购买了其他房产,情况就发生了变化。


根据《公共租赁住房管理办法》(廉租房也参照此办法执行)第三十一条规定,承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;(二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;(三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。也就是说,如果有廉租房的人购买了其他房子,通常就不再符合廉租房的配租条件,需要腾退廉租房。


从实际操作来看,当有廉租房的人购买其他房子后,相关部门在后续的资格审核中,如果发现该家庭已经拥有了其他房产,就会根据规定要求其腾退廉租房。如果不按时腾退,相关部门可能会采取一定的措施,比如责令限期退回;逾期不退回的,可能会依法申请人民法院强制执行,同时还可能会受到罚款等处罚。所以,有廉租房的人在购买其他房子时,需要考虑到可能面临的腾退廉租房的情况。

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