不交物业费物业公司有权扣除房产钥匙吗？

从法律角度来看，物业公司是无权因业主未交物业费而扣除房产钥匙的。

首先，我们来明确一下房屋交付和物业费缴纳的关系。当购房者与开发商签订购房合同，并按照合同约定履行了自己的义务，比如支付了全部房款等，开发商就有义务按照合同约定的时间和条件向购房者交付房屋。交付房屋时，钥匙的交付是房屋交付的重要环节之一。这是基于购房合同产生的权利和义务关系。而物业费是业主与物业公司之间基于物业服务合同产生的费用。这两种合同是相互独立的，一个是关于房屋买卖，一个是关于物业服务，它们所涉及的权利和义务主体和内容都不同。

依据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。但这里强调的是物业服务合同对业主的约束主要体现在物业服务的提供和费用的缴纳等方面，并没有赋予物业公司以扣除业主钥匙的权利来督促业主缴纳物业费。

如果物业公司以业主未交物业费为由扣除钥匙，实际上是侵犯了业主基于购房合同所享有的合法权益。业主有权要求物业公司及时交付钥匙，如果物业公司拒不交付，业主可以通过合法途径维护自己的权益，比如向相关部门投诉，或者向人民法院提起诉讼，要求物业公司承担相应的违约责任，保障自己顺利接收房屋。同时，对于物业费的问题，如果业主认为物业公司的服务存在问题，可以通过与物业公司协商、向业主委员会反映或者通过法律途径解决，而不是任由物业公司以不合理的方式来处理。