question-icon 申请财产保全是否可以冻结房产?

我和别人有经济纠纷,对方欠我钱一直不还,我想起诉他并申请财产保全。听说财产保全能冻结一些资产,我想问问申请财产保全是不是可以冻结他名下的房产呀?
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  • #财产保全
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在法律上,申请财产保全是可以冻结房产的。下面为你详细解释。 首先,财产保全是一种法律程序,当你和他人发生民事纠纷,担心对方转移、隐匿财产,导致将来判决难以执行时,你可以向法院申请对对方的财产进行保全。简单来说,就是让法院把对方的财产“固定”起来,防止他随意处理。 对于房产这类不动产,它是可以成为财产保全的对象的。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。这里的财产就包括房产。 当你申请财产保全冻结房产时,需要向法院提交申请,并提供相关的证据,证明你和对方存在纠纷,以及有必要对房产进行保全。同时,法院一般会要求你提供担保,以防止你申请错误给对方造成损失。 法院在收到你的申请和相关材料后,会进行审查。如果符合法律规定的条件,法院会作出财产保全的裁定,并向不动产登记部门发出协助执行通知书,要求其对房产进行查封、冻结。被冻结的房产在保全期间,对方不能进行转让、抵押等处分行为。 不过,财产保全是有一定期限的。根据相关司法解释,人民法院冻结不动产的期限不得超过三年。期限届满前,你可以申请续行查封、冻结。 此外,如果对方提供了担保,法院也可以裁定解除对房产的保全措施。总之,申请财产保全是维护你合法权益的一种有效手段,在符合法律规定的情况下,是可以冻结房产的。

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