离婚没有稳定工作能按揭买房吗

离婚后没有稳定工作也是有可能按揭买房的。首先来说说一般申请个人贷款需要满足的条件。《个人贷款暂行办法》第十一条规定，借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；贷款用途要明确合法；贷款申请数额、期限和币种得合理；借款人要具备还款意愿和还款能力；借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；还需满足贷款人要求的其他条件 。

对于没有稳定工作的情况，如果能向贷款机构出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少，认定收入情况和还款能力。一般来说，借款人的收入总和达到月还款额的2倍，银行也会放款，当然具体要求还要看各个贷款机构的规定。

要是无法提供个人收入所得税的税单回执，或税单不到两年，但手中持有国债券、有价证券、股票、房产、以及货物提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据，这些都可以用来申请个人抵押贷款。

另外，有些银行可能会对离婚人士贷款买房有特别规定，比如规定离婚1年以上才能放贷，或者离婚3个月以上才能申请房贷，这主要是为了避免“假离婚买房”的情况。所以在办理贷款前，一定要向当地不同银行详细咨询了解具体政策。总之，虽然没有稳定工作增加了按揭买房的难度，但只要满足银行的条件，还是有机会成功办理的。

相关概念：

完全民事行为能力：指能够通过自己的独立行为进行任何民事活动，承担相应民事责任的能力。简单说，就是能对自己做的事情负责。

个人抵押贷款：就是用自己的一些财产，像房产、股票等作为抵押，向银行等机构借钱。如果还不上钱，银行有权处理这些抵押的财产来弥补损失。