在公告规定期限内没有做征收决定,是否可以拒绝搬迁?

我这里遇到了房屋征收的情况,政府发布了征收公告,里面规定了期限。但到现在公告规定期限都过了,征收决定还没做出来。我就想问问,这种情况下我能不能拒绝搬迁呢?
张凯执业律师
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在面对房屋征收时,许多被征收人会遇到在公告规定期限内未作出征收决定的情况,这时能否拒绝搬迁是一个备受关注的问题。下面从法律规定和实际情况等方面为大家进行详细解答。


首先,我们来了解一下房屋征收的基本流程和相关法律规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋征收需要经过一系列法定程序。其中,作出房屋征收决定是重要的一环。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,需要进行诸多准备工作,比如对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,进行社会稳定风险评估等。只有完成这些法定程序后,才能作出房屋征收决定。


公告规定期限内未作出征收决定,这可能意味着征收方并未完成法定的前置程序。征收决定是征收行为合法性的重要依据,没有合法有效的征收决定,征收行为就缺乏法律基础。


从法律角度来看,被征收人在这种情况下是有权利拒绝搬迁的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。在没有征收决定的情况下,补偿等相关事宜也无法确定,要求被征收人搬迁是不符合法律规定的。而且,合法的征收应该是基于公共利益的需要,并且遵循法定程序。没有征收决定,无法确保征收行为是在合法合规的前提下进行的。


在实际操作中,如果被征收人遇到公告规定期限内未作出征收决定却被要求搬迁的情况,应该采取合法合理的措施维护自己的权益。可以要求征收方出示合法的征收决定,如果征收方无法提供,被征收人有权拒绝搬迁。同时,被征收人也可以通过合法途径,如申请信息公开等方式,了解征收项目的进展和相关情况。


总之,在公告规定期限内没有作出征收决定时,被征收人是可以拒绝搬迁的。这样做不仅是维护自身合法权益的需要,也是促使征收方依法依规进行征收工作的重要方式。

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