拖欠物业费会怎么样？

拖欠物业费会带来一系列的后果，下面为您详细介绍。首先从民事责任方面来看，业主和物业公司之间是一种物业服务合同关系。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。也就是说，业主有按照合同约定交纳物业费的义务。当业主拖欠物业费时，就构成了违约。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，物业公司有权要求业主补交拖欠的物业费，并且可能会要求业主支付违约金。其次，在信用影响方面，虽然目前没有明确的法律规定拖欠物业费会直接影响个人征信，但是在一些地区，这种不良记录可能会被纳入社会信用体系。这可能会对业主日后的贷款、信用卡申请等金融活动产生不利影响。最后，如果业主长期拖欠物业费且拒不支付，物业公司可能会采取法律手段，向人民法院提起诉讼。一旦物业公司胜诉，业主不仅要支付拖欠的物业费和违约金，还可能需要承担诉讼费用。若业主在法院判决后仍不执行，物业公司可以申请强制执行，法院有权查封、扣押、冻结业主的财产。所以，业主应该按照合同约定及时交纳物业费，如果对物业服务不满意，可以通过合法途径，如与物业公司协商、向业主委员会反映等方式来解决问题。