邻居占地建墙可以扒掉吗?

我家邻居未经我同意,在我家土地上建了一堵墙。我心里很不舒服,想把这墙给扒了,但又怕这样做不合法。我就想知道,从法律角度来说,我到底能不能直接把这墙扒掉呢?
张凯执业律师
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在法律层面,邻居占地建墙的行为属于侵犯他人土地权益的侵权行为。但即便邻居存在侵权行为,也不意味着你可以直接将墙扒掉。


我们先来解释一个概念,即自力救济。自力救济是指当民事权利受到侵害时,权利人在情况紧迫且不能及时获得国家机关保护的情况下,为了保护自己的权利,对他人的人身自由予以拘束或对他人的财产予以扣押、毁损的行为。但是,自力救济是有严格条件限制的。在邻居占地建墙这种情况下,通常不属于情况紧迫到必须立即采取扒墙这种自力救济措施的情形。


根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十七条规定,合法权益受到侵害,情况紧迫且不能及时获得国家机关保护,不立即采取措施将使其合法权益受到难以弥补的损害的,受害人可以在保护自己合法权益的必要范围内采取扣留侵权人的财物等合理措施;但是,应当立即请求有关国家机关处理。


也就是说,当邻居占地建墙侵犯你的土地权益时,正确的做法是首先与邻居进行友好协商,要求其停止侵权行为并拆除墙体。如果协商无果,你可以寻求基层组织,如村委会、居委会等进行调解。若调解也无法解决问题,你应当向人民法院提起诉讼,通过法律途径来维护自己的合法权益。直接扒墙可能会引发新的纠纷,甚至可能让你承担相应的法律责任,比如赔偿邻居因墙被扒所遭受的合理损失等。所以,不能随意扒掉邻居占地所建的墙。

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