租房押金能退回来吗
我租房子的时候交了押金，现在租约到期了，房东却以各种理由不肯退押金。我想知道从法律角度来说，租房押金到底能不能退回来啊？需要满足什么条件才能让房东退还押 金呢？
张凯执业律师
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租房押金是在租赁关系中，租客为保证履行租赁合同义务而向房东支付的一笔款项。在法律上，租房押金是否能退需要分情况来看。
一般来说，如果租客按照租赁合同的约定，在租赁期间妥善使用房屋及屋内设施，没有违约行为，并且在租赁关系终止时，将房屋按照合同约定的状态返还给房东，那么租客有权要求房东退还押金。这是基于《中华人民共和国民法典》中关于合同履行和债务清偿的相关规定，合同双方都应当按照约定全面履行自己的义务。当租客完成了自己的义务，房东就没有理由扣留押金。
然而，如果租客在租赁期间存在违约行为，比如损坏了房屋内的设施、拖欠租金等，房东则有权根据合同约定扣除相应的费用。扣除费用后有剩余的，应当将剩余的押金退还给租客；如果扣除费用后押金仍不足以弥补房东损失的，房东还可以要求租客进一步赔偿。
如果房东无故拒绝退还押金，租客可以先与房东进行协商沟通，要求其按照合同约定退还押金。若协商不成，租客可以收集相关证据，如租赁合同、支付押金的凭证、房屋交接时的照片或视频等，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。