出租非住宅发票是否可以抵税？

在探讨出租非住宅发票能否抵税之前，我们先了解一下相关的法律概念。抵税，简单来说，就是企业或个人在缴纳税款时，可以用符合规定的发票上的税额来冲减自己应缴纳的税款，从而减少纳税金额。

对于出租非住宅发票能否抵税，要分不同的主体来看。如果是企业租户，依据《中华人民共和国增值税暂行条例》第八条规定，纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产支付或者负担的增值税额，为进项税额。从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额准予从销项税额中抵扣。所以，若企业租赁非住宅取得了合法有效的增值税专用发票，其进项税额通常是可以抵扣的。比如，企业租赁非住宅用于办公，取得了出租方开具的增值税专用发票，发票上注明的税额就可以在企业计算应缴纳增值税时进行抵扣。

而对于个人租户，情况则不同。个人消费不涉及增值税抵扣问题。因为个人在生活消费过程中，不需要缴纳增值税，也就不存在用发票抵税的情况。比如，个人租赁非住宅用于居住，即使取得了发票，也不能用于抵税。

此外，要注意取得发票的合规性。必须是合法有效的发票，并且符合相关税收政策规定的抵扣范围和条件，才能进行抵税操作。如果发票不符合规定，或者用途不在允许抵扣的范围内，即便取得了发票也不能抵税。