question-icon 租赁发票是不是只能由租赁公司开具?

我最近有一笔房屋租赁业务,对方要求我提供租赁发票。我不是租赁公司,就是个人把闲置房子租出去了,不知道自己能不能开租赁发票,还是说只能租赁公司才能开呀?想了解一下这方面的规定。
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  • #租赁发票
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在我国的法律框架下,租赁发票并非只能由租赁公司开具。 首先,我们来了解一下什么是租赁发票。租赁发票是出租方向承租方开具的,用于证明租赁业务发生以及租金支付情况的一种票据,它是财务收支的法定凭证,也是税务机关进行税收征管的重要依据。 根据《中华人民共和国发票管理办法》第十六条规定,需要临时使用发票的单位和个人,可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明,直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的,税务机关应当先征收税款,再开具发票。这意味着,除了租赁公司之外,其他有租赁业务的单位和个人,在发生租赁业务时,若需要开具发票,也可以向税务机关申请代开。 对于个人而言,当个人出租不动产(如房屋)等取得租金收入时,就可以按照上述规定到税务机关代开增值税发票。而且,现在国家也在逐步简化代开发票的流程,方便纳税人。所以,个人从事租赁业务,也能够通过合法的途径开具租赁发票,并非只有租赁公司才具备开具租赁发票的资格。 综上所述,无论是租赁公司,还是其他单位和个人,在发生真实的租赁业务后,都可以依法开具或申请代开租赁发票。

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