租赁发票是不是只能由租赁公司开具？

在我国的法律框架下，租赁发票并非只能由租赁公司开具。

首先，我们来了解一下什么是租赁发票。租赁发票是出租方向承租方开具的，用于证明租赁业务发生以及租金支付情况的一种票据，它是财务收支的法定凭证，也是税务机关进行税收征管的重要依据。

根据《中华人民共和国发票管理办法》第十六条规定，需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。这意味着，除了租赁公司之外，其他有租赁业务的单位和个人，在发生租赁业务时，若需要开具发票，也可以向税务机关申请代开。

对于个人而言，当个人出租不动产（如房屋）等取得租金收入时，就可以按照上述规定到税务机关代开增值税发票。而且，现在国家也在逐步简化代开发票的流程，方便纳税人。所以，个人从事租赁业务，也能够通过合法的途径开具租赁发票，并非只有租赁公司才具备开具租赁发票的资格。

综上所述，无论是租赁公司，还是其他单位和个人，在发生真实的租赁业务后，都可以依法开具或申请代开租赁发票。