购房前几个月租房是否能抵税?

我打算买房了,在购房前的几个月还租着房子呢。我想知道在这种情况下,这几个月的租房费用能不能用来抵税呀?不太清楚相关规定,所以来问问。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,个人所得税的专项附加扣除政策里涉及到住房租金和住房贷款利息这两项扣除内容。


首先来理解一下住房租金专项附加扣除,它指的是纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照一定标准定额扣除。根据不同的城市,扣除标准有所不同,一般分为每月1500元、1100元、800元三档。而住房贷款利息专项附加扣除,则是纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。


对于购房前几个月租房能否抵税这个问题,根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定,纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。也就是说,如果购房前的几个月你还处于租房状态,且满足住房租金专项附加扣除的条件,比如在主要工作城市没有自有住房等,那么在这几个月内你是可以申报住房租金专项附加扣除的。一旦你开始偿还首套住房贷款利息,就需要停止享受住房租金专项附加扣除,转而根据情况享受住房贷款利息专项附加扣除。


所以,购房前符合条件的几个月租房是能够抵税的,不过要按照规定进行申报和扣除。

相关问题

为您推荐20个最新问题

失业导致信用卡逾期4天无力还款该怎么办?

我失业后信用卡逾期4天了,可现在真的没钱还。我很担心逾期会对我的信用记录产生严重影响,也害怕银行会采取一些强硬的催收措施。我想知道具体有哪些可行的办法能应对这种情况,尽量减少对自己的不利影响。

被撞了是否一定要去交警大队处理?

我在路上被撞了,当时情况比较混乱,不太清楚后续该怎么处理。想知道是不是不管什么情况都得去交警大队处理,还是有些情况可以自行解决?如果去交警大队处理,具体流程又是怎样的呢?

工伤脚趾骨折如何赔偿?

我在工作的时候不小心脚趾骨折了,医生说这是工伤。我不太清楚这种情况该怎么赔偿,想知道赔偿的流程是怎样的,能获得哪些赔偿项目,赔偿的标准又是什么,希望懂法律的朋友能帮我解答一下。

重婚罪怎么判?

我发现自己的配偶在和我婚姻存续期间和别人以夫妻名义生活,我想了解如果起诉对方重婚罪,法律会怎么判他,我也能做到心里有数,也想知道法律是如何界定这种行为为重婚罪的。

借钱被借走运气该怎么化解?

我前段时间把钱借给别人后,感觉自己运气变得特别差,做什么事都不顺。我知道这可能有点迷信,但心里还是膈应得慌。我就想问问从法律或者民俗方面,有没有什么办法能化解这种所谓‘被借走运气’的情况?

亲属照顾反而要护理费合理吗?

我家老人生活不能自理,一直是我在照顾。可最近其他亲属说我照顾老人应该给他们护理费,我觉得很委屈,我照顾自己家人还成了赚钱的了。我想知道从法律角度看,亲属照顾反而要护理费这种情况合理吗?

产假期间工资怎么发放?

我现在怀孕了,准备休产假,但是不清楚产假期间工资到底该怎么发。是和平时一样全额发放,还是有其他的发放标准呢?我很担心这期间的收入问题,希望能了解清楚相关法律规定。

房屋折旧是否能计入研发费用?

我公司正在进行研发项目,在核算成本时,对于房屋折旧这一块不太清楚能不能计入研发费用。这关系到成本核算的准确性和税务处理等问题,想了解下从法律规定角度来看,房屋折旧到底能不能算进研发费用里呢?

工资证明公司不给开该怎么办?

我找公司开工资证明,用于办理贷款,但公司以各种理由拒绝。我在这公司工作多年,按时完成任务,现在因为这个证明贷款受阻。我想知道从法律角度看,公司有义务给我开工资证明吗?如果不给开,我该怎么维护自己权益?

工商财务负责人有什么责任?

我担任了一家公司的工商财务负责人,但是不太清楚自己要承担哪些责任。万一公司在财务方面出了问题,我会不会有麻烦?想了解下工商财务负责人具体的责任范围。

彩礼没退全该怎么处理?

我和对象分手了,当时给了对方彩礼。现在对方没把彩礼退全,我多次和对方沟通,希望对方把剩余的彩礼退还,但对方一直找各种理由拖着不给。我想知道这种情况我该怎么办?

兼职时老板让新员工入职后再辞职该怎么办?

我做兼职,老板让我招新员工,说新员工入职后就让他们辞职。我心里有点不踏实,也不知道这样对我和新员工会不会有啥不好的影响。我想问问从法律角度看,遇到这种情况我该怎么处理才好呢?

独生子女专项附加扣除的标准是什么?

我是独生子女,想了解在个人所得税专项附加扣除里,独生子女能享受的扣除标准是怎样的。比如赡养老人、教育等方面,具体扣除金额和条件是啥,希望能得到详细解答。

拆迁补偿被评估太低该怎么办?

我家房子要拆迁,可评估的补偿特别低,根本不够重新买套合适的房子。我也不知道这评估合不合理,就觉得给的钱太少了,心里特别不踏实。我想知道遇到这种拆迁补偿被评估太低的情况,我能采取什么办法来维护自己的权益呢?

物业费是否有诉讼时效?

我家小区物业费收得有点高,我就一直没交。最近物业说要起诉我,让我把之前几年的物业费都补上。我想知道物业费追讨有没有时间限制,是不是过了一定时间,他们就不能再问我要以前的物业费了?

聚众斗殴该怎么赔偿?

我参与了一起聚众斗殴事件,过程中有人受伤,现在对方要求赔偿。我不太清楚在法律上这种情况该怎么赔偿,是按什么标准来赔,赔偿范围又包括哪些,所以想了解下聚众斗殴赔偿的相关规定。

前夫婚后出轨导致离婚会怎么判?

我和前夫离婚了,离婚原因是他婚后出轨。现在我想了解一下,从法律角度来说,像这种前夫婚后出轨导致离婚的情况,法院一般会怎么判决呢?财产分割、子女抚养权这些方面会有什么不同吗?

缓刑期间可以坐飞机出国吗?

我正处于缓刑期间,因为一些重要的事情需要出国,想坐飞机去。但我不知道在缓刑这个特殊阶段,法律允不允许我坐飞机出国,心里很没底,想了解一下相关的法律规定。

缺失案件能否进行第二次宣判?

我遇到了一个案子,第一次宣判感觉有些问题,好像有部分情况没考虑到,就像案件有些缺失一样。我不太清楚这种情况下,案子还能不能进行第二次宣判,想了解一下法律上对于这种缺失案件第二次宣判是怎么规定的。

担保人在什么情况下会被扣钱?

我给朋友做了贷款担保人,现在心里有点慌,就怕自己平白无故被扣钱。我想知道担保人到底在哪些情况下会被扣钱呢?了解清楚了我也能提前有个心理准备,免得哪天突然发现钱没了都不知道咋回事。